Laboratory Via Pio Ix 161, Roma

Laboratorio 351 m² con rampa carrabile, piazzale e 4 serrande Roma Proponiamo in vendita un laboratorio di 351 m² (315 m² calpestabili) con accesso carrabile diretto dalla via, tramite una rampa comoda e non ripida, che conduce al piazzale antistante, utilizzabile quasi esclusivamente come parcheggio o area operativa. Limmobile è composto da: Grande open space di circa 300 m² 2 locali dedicati a uffici e servizi igienici 4 serrande: 1 sul lato corto, 3 sul corpo principale Pavimento in cemento industriale, ideale per attività pesanti Canna fumaria esistente Nessun accesso dal condominio, ingresso completamente autonomo Caratteristiche che lo rendono ideale per: officine, laboratori tecnici o artigianali, attività produttive, depositi operativi e realtà creative con necessità di ampi spazi. Zona ben servita, in seconda linea rispetto alla strada ma con accesso diretto tramite piazzale. Impianti presenti ma da adeguare alle normative vigenti. Libero al rogito. Documentazione e planimetrie disponibili. Prezzo e condizioni trattabili.