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Villa via dei caduti, 85 Leivi, Leivi
€ 850.000
4 locals
350 m2
3 bathrooms
Villa di lusso in vendita a Leivi, in posizione panoramica nel verde delle colline liguri.
Lo stato attuale del villa è libero al rogito, pronto per accogliere i nuovi proprietari.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 350 metri quadrati.
Gli ampi spazi interni, caratterizzati da un design elegante e raffinato, si dividono in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa. Grazie alla divisione che è stata fatta tra l'immobile principale e il secondo adibito attualmente come appartamento ospiti, con una seconda cucina collegata al giardino vista mare e un bellissimo doppio soggiorno, 2 camere da letto e un elegante bagno con vasca idro massaggio, può tranquillamente ospitare anche due famiglie distinte. Si precisa che i due immobili si possono unire facilmente aprendo una porta già esistente attualmente murata.
Lo stato di conservazione della villa è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in ottime condizioni.
La cucina dell'immobile principale è a vista e completamente attrezzata, è il cuore della casa, collegata al salone e alla meravigliosa veranda ideale per godere momenti di relax con una vista mozzafiato sulle colline circostanti e il nostro amato golfo del Tigullio.
Il villa è circondato da un giardino privato ben curato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.
Inoltre, è presente anche una terrazza di ampia metratura sul retro della casa.
La proprietà dispone di 3 posti auto coperti, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli dei residenti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura all'interno del villa.
In sintesi, si tratta di una splendida villa in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca una casa di carattere circondata dalle colline della Riviera e una vista mare meravigliosa, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.
Un'opportunità unica per vivere in un'abitazione di prestigio e dal fascino senza tempo.
Lo stato attuale del villa è libero al rogito, pronto per accogliere i nuovi proprietari.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 350 metri quadrati.
Gli ampi spazi interni, caratterizzati da un design elegante e raffinato, si dividono in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa. Grazie alla divisione che è stata fatta tra l'immobile principale e il secondo adibito attualmente come appartamento ospiti, con una seconda cucina collegata al giardino vista mare e un bellissimo doppio soggiorno, 2 camere da letto e un elegante bagno con vasca idro massaggio, può tranquillamente ospitare anche due famiglie distinte. Si precisa che i due immobili si possono unire facilmente aprendo una porta già esistente attualmente murata.
Lo stato di conservazione della villa è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in ottime condizioni.
La cucina dell'immobile principale è a vista e completamente attrezzata, è il cuore della casa, collegata al salone e alla meravigliosa veranda ideale per godere momenti di relax con una vista mozzafiato sulle colline circostanti e il nostro amato golfo del Tigullio.
Il villa è circondato da un giardino privato ben curato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.
Inoltre, è presente anche una terrazza di ampia metratura sul retro della casa.
La proprietà dispone di 3 posti auto coperti, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli dei residenti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura all'interno del villa.
In sintesi, si tratta di una splendida villa in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca una casa di carattere circondata dalle colline della Riviera e una vista mare meravigliosa, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.
Un'opportunità unica per vivere in un'abitazione di prestigio e dal fascino senza tempo.
Main data
| Reference | 33461002-155 |
| Ad date | 02/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 350 m2 |
| Locals | 4 (4 bedrooms), 3 bathrooms |
Costs
| Price | 850.000 € |
| Price per m2 | 2.429 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
via dei caduti, 85
Leivi, Leivi
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.431 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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