Office Via Di Boccea 470, Roma
€ 178.000
Nel quartiere Boccea, all'interno di un elegante stabile in cortina del 2007, proponiamo in vendita un ufficio di 79 mq posto al piano terra. L'immobile, in eccellente stato conservativo e rifinito con materiali di pregio, è composto da due ampi ambienti e un servizio: una distribuzione degli spazi ideale per ospitare uno studio professionale o una piccola attività. Valore aggiunto della proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax o per accogliere i clienti in un contesto riservato. Il comfort è assicurato dal riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, che permette una gestione autonoma e precisa dei consumi. L'ufficio gode infine di una posizione invidiabile: la vicinanza alla metropolitana garantisce un collegamento rapido e diretto con ogni angolo della Capitale, rendendo la soluzione perfetta per chi cerca visibilità e accessibilità senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.
Main data
| Reference | 31881108-13 |
| Ad date | 02/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 79 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 178.000 € |
| Price per m2 | 2.253 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Semi-autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Di Boccea
470, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 509 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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