Villa strada Guarene, 15, Alba
€ 350.000VILLA INDIPENDENTE SU TRE LATI IN ALBA CON AMPIO GIARDINO
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Alba, immersa nel verde, proponiamo una raffinata villa libera su tre lati, arricchita da un grande giardino curato e da un ampio cortile, perfetti per momenti di relax e convivialità. La villa offre spazi generosi e ottimamente distribuiti: Piano terra: un accogliente e luminoso soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e due bagni. L’abitazione è impreziosita, sul retro, da un balcone che si apre in un ampio terrazzo vivibile. Piano superiore: un ambiente spazioso e molto luminoso, ideale come studio, sala hobby o area relax. Piano seminterrato: due ampie autorimesse (una delle quali facilmente trasformabile in tavernetta), locale caldaia/lavanderia e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per maggiori informazioni rivolgersi in Agenzia o contattare Grazia al 3336915877
Main data
| Reference | 1266 |
| Ad date | 28/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 350.000 € |
| Price per m2 | 1.750 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1991 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
strada Guarene, 15, Alba
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.001 per month
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Maison Grace
Via Teobaldo Calissano N 4, Alba
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