Apartment via mons morstabilini 19, Gromo

€ 160.000
5+ locals 440 m2 2 bathrooms
Nel Comune di Gromo, uno dei Borghi più Belli dItalia, dove ogni vicolo custodisce un pezzo di storia e la natura abbraccia il paese con la sua bellezza autentica, sorge questa dimora antica dal fascino senza tempo. Ci troviamo in località Ripa Alta, una frazione privilegiata che domina lintera vallata e regala panorami mozzafiato in ogni stagione, rendendo ogni giornata un piccolo privilegio. Il fabbricato, libero su tre lati e distribuito su tre piani fuori terra, conserva ancora intatti i tratti più autentici delle case bergamasche di un tempo. Varcato lampio portone dingresso in legno, si viene accolti da unatmosfera calda e avvolgente: la cucina abitabile, con il suo grande camino, sembra costruita per riunire famiglia e amici nelle serate più fredde, direttamente collegata una saletta anchessa con camino e pavimento in cotto. Sullo stesso piano un grande locale-taverna con un maestoso camino è pronto a diventare il cuore delle occasioni conviviali. Sullo stesso piano si trovano due cantine, una delle quali finestrata, perfette per conservare vini o prodotti della tradizione. La scala interna conduce ai piani superiori. Il primo piano accoglie la zona notte: quattro stanze con affaccio sulla vallata, dove il risveglio ha il sapore dellaria pura e del silenzio della montagna. Qui si trovano anche due bagni, uno con vasca e uno con doccia, con predisposizione per lavatrice. Sullo stesso livello, ma con ingresso indipendente, un ampio locale ripostiglio offre spazio e versatilità, ideale come studio, atelier o stanza degli hobby. Allultimo piano si apre un grande open space, un ambiente che lascia spazio alla fantasia: sala giochi, spazio creativo o grande ambiente relax, pronto ad adattarsi a ogni esigenza. A completare questa proprietà così ricca di storia e potenzialità vi sono un box di circa 60 mq, il terreno di pertinenza, posto auto e ampio piazzale antistante la casa, comodo e funzionale. Questa non è soltanto una casa, ma una dimora capace di raccontare storie, di offrire quiete e autenticità, di accogliere chi cerca il calore della tradizione bergamasca e la bellezza senza tempo della montagna. Una rarità, affacciata su una delle vallate più suggestive della zona, pronta a diventare il tuo rifugio speciale. La proprietà si presta a molteplici possibilità d' uso: ideale come cascinale o baita privata, perfetta per essere convertita in struttura ricettiva oppure frazionabile in più unità abitative. Contattaci per avere informazioni e fissare una visita!
Main data
Reference 109
Ad date 30/11/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 440 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Occupied Free
Garage Triple
Number of parking spaces 2
Costs
Price 160.000 €
Price per m2 364 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Heating Power Type Pellets
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 339 kWh/m2 year
Floor plans
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Address and map
via mons morstabilini 19, Gromo
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