Rustic Contrada San Martino snc, Ragusa

Casale/Cascina da Ristrutturare Contrada San Martino (San Giacomo) Ragusa
Un progetto autentico nel cuore della campagna iblea
A pochi km da Ragusa Ibla e immerso nella tranquillità della contrada San Martino, Remax propone in vendita un casale/cascina di 200 m², di cui circa 180 m² calpestabili, con piccolo terreno di pertinenza perfetto per realizzare una piscina o un giardino mediterraneo.

Distribuzione degli spazi e potenzialità
Limmobile si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi e luminosi, ancora allo stato originario.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo al nuovo proprietario la piena libertà di:
personalizzare la disposizione degli ambienti,
scegliere materiali e finiture,
valorizzare il fascino rustico tipico dei casali iblei.
La proprietà non è arredata, caratteristica che facilita il progetto di ristrutturazione senza vincoli o costi superflui.

Spazi esterni e comfort
✔️ Giardino privato ideale per godersi il clima mite tutto lanno
✔️ Terreno di pertinenza dove poter realizzare piscina, area relax o orto privato
✔️ Ampi spazi allaperto perfetti per ospitare amici, animali domestici o area barbecue

Box e pertinenze
Doppio box auto, ideale per auto, moto o attrezzature
2 posti auto coperti + 4 scoperti, perfetti per ospiti o clienti
Cantina e magazzino, ideali per deposito attrezzi, vino, olio o materiali edilizi

Posizione
San Giacomo è una borgata molto apprezzata per:
qualità della vita e tranquillità,
clima mite e natura incontaminata,
vicinanza strategica a Ragusa, Ragusa Ibla e Modica,
forte interesse da parte di investitori e acquirenti stranieri.

Perché sceglierlo
Questo casale rappresenta unopportunità unica per:
chi desidera vivere in un ambiente rurale autentico,
chi cerca una seconda casa in Sicilia lontana dal caos urbano,
investitori che vogliono creare una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze),
amanti della natura e del restauro di immobili tipici.
Trasforma questa struttura in una residenza di charme nel cuore della campagna ragusana!
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