Laboratory Laboratorio/Negozio Via Aldighieri, Ferrara

CENTRO STORICO: LABORATORIO RISTRUTTURATO di circa 60 sviluppato al solo piano terra più soppalco, privo di barriere architettoniche, con doppia vetrina con affaccio sulla via pubblica. Attualmente adibito a parrucchiere.
Il laboratorio è composto, al piano terra da: un grande vano adibito essenzialmente a laboratorio/negozio, bagno e spogliatoio; al piano soppalcato da: ampio e funzionale locale di sgombero/ripostiglio.
Vari gli accessori di cui è dotato il locale: impianto di climatizzazione con funzione pompa di calore, doppia serranda automatizzata, cronotermostato di modo da regolare la temperatura interna dei vani.
Presenti: pavimenti in ceramica ben tenuti, porte in legno scorrevoli in buono stato manutentivo, doppio boiler elettrico (sostituiti rispettivamente nel 2022 e nel 2026) per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria di modo da sopperire alla richiesta dei vari lavabi presenti.
Le spese condominiali sono omnicomprensive di riscaldamento e consumo di acqua calda e fredda. Presenti i contabilizzatori del calore con termovalvole, di modo da poter scegliere liberamente la richiesta, e il contatore personale dell’acqua.
La doppia vetrina rende il locale estremamente luminoso e visibile per tutte le persone/clienti che attraversano il centro storico.
Locale versatile ideale per negozi e laboratori di vario genere quali centri estetici, parrucchieri, botteghe varie.
LIBERO DAL 01.06.2026