Commercial Premises Via Aurelio Nicolodi 45, Livorno

€ 350.000
2 locals 270 m2 1 bathrooms
Capannone - D/7 a Picchianti, Livorno
PICCHIANTI VENDESI CAPANNONE CAT.D/7 ad Euro 350.000 (NO IVA). Questo capannone in vendita a Livorno è una soluzione di valore per aziende e investitori che cercano immediatezza operativa e funzionalità. Si estende su 270 mq, disposti al piano terra, in open space. Ampio portello di ingresso carrabile che da accesso allo spazioso e luminoso capannone con un bagno con spogliatoio e doccia e un ufficio di 10 mq. La struttura prevede un portone con Altezza 5 mt. e Larghezza 4 mt., che facilitano accessi e movimentazioni, migliorando la logistica quotidiana ed un piazzale comodo per carico e scarico merci di circa 200 mq.. L’immobile è pensato per attività manifatturiere, logistica leggera o magazzino di prossimità. Completano l’offerta impianti e dotazioni che ne valorizzano l’uso quotidiano: impianto allarme, video sorveglianza, aria condizionata in ufficio, impianto elettrico e idraulico a norma. La luce naturale presente valorizza gli spazi, mentre l’open space offre flessibilità operativa. Recinzione e cancello elettrico garantiscono accessi controllati, con passo carrabile presente per facilitare la logistica; Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo disponibili a valutare interventi di adeguamento funzionale e a proporre la migliore soluzione d’acquisto. Riferimento annuncio n. 3497
Main data
Reference 3497
Ad date 28/11/2025
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 270 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom
Plan 1 totals
Costs
Price 350.000 €
Price per m2 1.296 €/m2
Energy efficiency
Year built 2000
Energy rating G
Floor plans
INTERMEDIA IMMOBILIARE
INTERMEDIA IMMOBILIARE
Via Niccolò Machiavelli, 47, Livorno
 Show Phone +39 0586 371384
 Show Mobile +39 328 165 4969
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Address and map
Via Aurelio Nicolodi 45, Livorno
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.001 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.