Attic Via Aldo Moro 1, Modica
Private negotiationATTICO a SORDA QUARTIERE, Modica
IN VENDITA PRESTIGIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZE A MODICA SORDA
Nel cuore di Modica Sorda, proponiamo in vendita uno splendido appartamento totalmente indipendente, situato al primo piano e sviluppato su un unico livello per circa 200 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una vivibilità unica.
L’ingresso conduce in un’ampia zona living composta da salotto e tinello comunicanti, Bagno, perfetti per accogliere ospiti e vivere la quotidianità con comfort. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si integra armoniosamente con la zona giorno.
La zona notte offre una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Presenti anche una pratica lavanderia/stireria e numerosi spazi di servizio.
Punti di forza dell’immobile sono le due magnifiche terrazze ideali per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali.
A completare la proprietà, un garage al piano interrato.
Dotazioni e comfort:
termoautonomo – climatizzato – indipendenza totale – contesto centrale – qualità costruttiva superiore.
Un appartamento unico, con le comodità di una casa singola ma nel pieno centro della città.
Nel cuore di Modica Sorda, proponiamo in vendita uno splendido appartamento totalmente indipendente, situato al primo piano e sviluppato su un unico livello per circa 200 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una vivibilità unica.
L’ingresso conduce in un’ampia zona living composta da salotto e tinello comunicanti, Bagno, perfetti per accogliere ospiti e vivere la quotidianità con comfort. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si integra armoniosamente con la zona giorno.
La zona notte offre una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Presenti anche una pratica lavanderia/stireria e numerosi spazi di servizio.
Punti di forza dell’immobile sono le due magnifiche terrazze ideali per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali.
A completare la proprietà, un garage al piano interrato.
Dotazioni e comfort:
termoautonomo – climatizzato – indipendenza totale – contesto centrale – qualità costruttiva superiore.
Un appartamento unico, con le comodità di una casa singola ma nel pieno centro della città.
Main data
| Reference | 11666 |
| Ad date | 28/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 190 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms |
| Plan | 1 totals |
| Number of terraces | 1 |
Costs
| Price | Private negotiation |
| Condominium fees | €42,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2008 |
| Energy rating | In the calculation phase |
Address and map
Via Aldo Moro 1, Modica
Advertiser

GFA REAL ESTATE S.R.L.S.
PIAZZA LIBERTA', 9, Modica
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