Commercial Activity PIAZZA DON MINZONI 1, Empoli
€ 130.000
VENDESI TABACCHERIA A EMPOLI-CENTRO Dentro la stazione ferroviaria VENDESI unattività consolidata di tabaccheria con una posizione strategica unica: il locale si trova direttamente allinterno della stazione ferroviaria di Empoli, uno dei principali snodi della Toscana con oltre 17.500 passeggeri giornalieri. SERVIZI OFFERTI: Vendita tabacchi Lotto e Superenalotto Gratta e Vinci T‑Serve Valori bollati Ricariche telefoniche Pagamento bollettini Distributore automatico AM esterno Licenza per vendita di profumi e articoli da regalo CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Locale attuale di 10 m² con magazzino, ben conservato Vetrina interna alla stazione, visibile ai pendolari Riscaldamento e raffrescamento Posizione che garantisce un passaggio costante e clientela potenziale ampia Opportunità di espansione: allinterno della stazione sono disponibili ulteriori locali e vani vuoti che possono essere utilizzati per ampliare lofferta di prodotti e servizi, aumentando così il fatturato CLIENTELA E POTENZIALE DI CRESCITA: - Base di clienti fidelizzata e regolare - Possibilità di incrementare le vendite sfruttando il flusso quotidiano di viaggiatori e turisti - Opportunità di ampliare lofferta aggiungendo nuovi servizi e prodotti grazie agli spazi aggiuntivi disponibili Unoccasione unica per chi cerca unattività avviata, redditizia e con una posizione premium allinterno della stazione di Empoli, con ampi margini di sviluppo futuri.
Main data
| Reference | 31681073-63 |
| Ad date | 29/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Activity |
| Surface | 12 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 130.000 € |
| Price per m2 | 10.833 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
PIAZZA DON MINZONI
1, Empoli
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 372 per month
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