Three-room apartment Viale Monte Grappa, Novellara

€ 219.000
3 locals 113 m2 2 bathrooms 3° plan
Quadrilocale in vendita
In posizione centrale e ottimamente servita di Novellara, proponiamo un appartamento di 113 mq commerciali situato al terzo e ultimo piano di un edificio moderno, costruito nel 2007. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da ingresso sul soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto ed accessibile dal soggiorno, la cucina, il secondo bagno, che ospita l'angolo lavanderia e da una camera da letto. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico ed è indipendente dal gas, assicurando bassi costi di gestione e un'ottima efficienza energetica, certificata dalla classe A2. Le spese condominiali, infatti, sono comprensive dei consumi effettivi di acqua ed energia elettrica. L'edificio è servito da un ascensore e include un box auto ed una cantina, al piano interrato, offrendo comodità e sicurezza. L'aria condizionata completa le dotazioni, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità.

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Main data
Reference 61147761
Ad date 28/11/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 113 m2
Locals 3 (3 other), 2 bathrooms
Plan 3 from 3 totals
Costs
Price 219.000 €
Price per m2 1.938 €/m2
Condominium fees €125,00/month
Energy efficiency
Year built 2007
Heating Centralized
Energy rating A2
Energy performance index (EP GL, REN ) 18.23 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 114.1 kWh/m3 year
Floor plans
Video
Address and map
Viale Monte Grappa, Novellara
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 626 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.