Villa Via del Giglio, Pozzallo

Villa in Vendita a Pozzallo (Ragusa) di 300 mq con Terreno di 1900 mq, Impianto Fotovoltaico e Depandance Introduzione alla Proprietà Proponiamo in vendita una villa indipendente a Pozzallo, in provincia di Ragusa, situata in una zona tranquilla e residenziale a soli 1,5 km dal mare. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1900 mq e offre una superficie complessiva di 300 mq distribuiti tra piano terra, primo piano completamente ristrutturato e una depandance da rinnovare. Piano Terra: Ampi Spazi da Personalizzare Il piano terra si trova allo stato originale e rappresenta una grande opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente include: garage di circa 80 mq cantina di circa 30 mq camera da letto ripostiglio bagno completo doppio servizio Questa configurazione permette di creare ulteriori ambienti abitativi, una zona hobby, un laboratorio o una comoda area per veicoli e attrezzature. Primo Piano Completamente Ristrutturato La zona abitativa principale è stata oggetto di una ristrutturazione totale, caratterizzata da materiali moderni e ambienti luminosi. Il primo piano comprende: due bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) ampia zona living / salotto cucina con ripostiglio Questi spazi offrono comfort, funzionalità e un layout ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Depandance da Ristrutturare: Grande Potenziale Allinterno della proprietà è presente una depandance composta da: due vani un bagno La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per: creare una zona ospiti indipendente realizzare uno studio privato avviare un progetto turistico come B&B o affitti brevi Dotazioni e Impianti della Villa La villa dispone di importanti dotazioni che ne aumentano il valore e la funzionalità: pozzo trivellato autorizzato due cisterne per laccumulo dellacqua terza cisterna per la raccolta delle acque piovane fossa imhoff a norma stufa a pellet camino cancello automatico impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW Queste caratteristiche rendono limmobile efficiente, autonomo e adatto a un utilizzo sia residenziale sia ricettivo. Opzione Arredamento È possibile acquistare la villa interamente arredata con un sovrapprezzo di 15.000 euro. Ideale per Questa villa in vendita a Pozzallo è una soluzione perfetta per: chi desidera una villa indipendente vicino al mare chi cerca ampi spazi esterni e privacy in Sicilia investitori che vogliono sviluppare unattività turistica grazie alla depandance e ai grandi ambienti disponibili Contatti e Informazioni Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci. Una proprietà con questa metratura, terreno, fotovoltaico e depandance rappresenta unopportunità rara nel mercato immobiliare di Pozzallo e della provincia di Ragusa.