Commercial Premises Via Marco Polo, Bologna

Locale Commerciale 150 mq con Corte Esterna 500 mq Ideale Ristorazione Fronte Strada Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 150 mq, posto al piano terra, attualmente adibito a bar, situato in Via Marco Polo in posizione strategica. Limmobile è fronte strada, con ingresso diretto su strada e ampia visibilità, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività che necessitano di forte esposizione commerciale e facilità di accesso per la clientela. Spazi interni: 150 mq suddivisi in vari ambienti separati, ideali per una gestione funzionale del locale con possibile realizzazione di: sala somministrazione area bar e accoglienza cucina professionale magazzino e vani di servizio aree riservate e personalizzabili in base al format Corte esterna privata: circa 500 mq, un concreto valore aggiunto utilizzabile per: realizzazione di posti auto esclusivi per clienti o staff allestimento con gazebo, dehor, pergolati o area ristorazione all'aperto creazione di spazi estivi, aree dedicate o eventi Destinazione ideale: ristorante, trattoria, pizzeria, o qualsiasi attività di somministrazione che voglia valorizzare ambienti interni modulari e un ampio spazio esterno privato. Caratteristiche principali: -Piano terra -Nessuna barriera architettonica -Alta possibilità di personalizzazione degli spazi -Posizione fronte strada con visibilità strategica Canone di locazione mensile: Euro 3.500 Soluzione rara, adatta a progetti di ristorazione con forte potenziale commerciale e ampie possibilità di sviluppo grazie alla corte esterna privata. Le foto non fanno riferimento al chiaro stato dei luoghi, sono esclusivamente a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.