Independent house Via Valeriana 4, Darfo Boario Terme
€ 399.000
CASA INDIPENDENTE CON TRE APPARTAMENTI QUADRILOCALI
A Boario Terme, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, propongo una casa indipendente perfetta per chi cerca spazi generosi, privacy e un investimento solido nel tempo.
Limmobile è composto da tre unità abitative:
- Due appartamenti identici al piano terra e al primo piano, entrambi di circa 100 m² calpestabili, con una distribuzione classica e funzionale: soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e un bagno. Soluzioni spaziose, luminose e facilmente personalizzabili con lavori di ammodernamento.
- Il terzo appartamento, situato in mansarda, è un trilocale già sistemato e attualmente locato con contratto in scadenza nel 2026. Un vantaggio interessante per chi cerca una rendita immediata senza dover ricercare gli inquilini.
Allesterno, la proprietà dispone di circa 700 m² di terreno privato, suddiviso tra area pavimentata, zona verde e uno spazio dedicato allorto. Completano il tutto due box singoli e ulteriori posti auto scoperti, posizionati appena fuori dal muro di cinta.
La posizione è uno dei punti forti: un contesto sereno, non trafficato, ma a qualche minuto da tutti i servizi principali e con accesso rapido alla tangenziale che collega Boario ai paesi limitrofi.
È una soluzione perfetta per una famiglia numerosa, per più nuclei che vogliono vivere vicini o per chi cerca una proprietà da mettere a reddito con tre unità autonome e ben separate.
Se vuoi scoprire da vicino il potenziale di questa casa, sono a disposizione per fissare una visita.
A Boario Terme, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, propongo una casa indipendente perfetta per chi cerca spazi generosi, privacy e un investimento solido nel tempo.
Limmobile è composto da tre unità abitative:
- Due appartamenti identici al piano terra e al primo piano, entrambi di circa 100 m² calpestabili, con una distribuzione classica e funzionale: soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e un bagno. Soluzioni spaziose, luminose e facilmente personalizzabili con lavori di ammodernamento.
- Il terzo appartamento, situato in mansarda, è un trilocale già sistemato e attualmente locato con contratto in scadenza nel 2026. Un vantaggio interessante per chi cerca una rendita immediata senza dover ricercare gli inquilini.
Allesterno, la proprietà dispone di circa 700 m² di terreno privato, suddiviso tra area pavimentata, zona verde e uno spazio dedicato allorto. Completano il tutto due box singoli e ulteriori posti auto scoperti, posizionati appena fuori dal muro di cinta.
La posizione è uno dei punti forti: un contesto sereno, non trafficato, ma a qualche minuto da tutti i servizi principali e con accesso rapido alla tangenziale che collega Boario ai paesi limitrofi.
È una soluzione perfetta per una famiglia numerosa, per più nuclei che vogliono vivere vicini o per chi cerca una proprietà da mettere a reddito con tre unità autonome e ben separate.
Se vuoi scoprire da vicino il potenziale di questa casa, sono a disposizione per fissare una visita.
Main data
| Reference | 34001083-97 |
| Ad date | 28/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 366 m2 |
Costs
| Price | 399.000 € |
| Price per m2 | 1.090 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
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Address and map
Via Valeriana
4, Darfo Boario Terme
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Selling price:
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