Independent house Via dei Fabbri, 2 Mirandola, Mirandola

Questa bellissima casa indipendente in vendita a Mirandola è l'opportunità per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e confortevole in una zona tranquilla e ben collegata, anche dal trasporto ferroviario.

Attualmente libera, questa casa su 2 piani si estende su una superficie totale di 491 metri quadrati, comprensivi della stalla con il piano fienile (porzione da riqualificare).

La parte riqualificata e da subito fruibile è 240 mq utili di sola abitazione.

Con ben 11 locali, 3 camere da letto e 3 soffitte alte, 2 bagni, questa casa offre ampi spazi per tutta la famiglia.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno.

Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi e finestre in pvc e presenza di un sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità.

L'esposizione a sud-est/ovest e nord garantisce una buona luminosità naturale in tutte le ore del giorno.

Il giardino privato è l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e il doppio box auto offrono ampio spazio per il parcheggio.

La cantina, il magazzino e la soffitta presenti offrono ulteriori spazi di stoccaggio e organizzazione, sono comunque da riqualificare.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, garantendo bassi costi di gestione.

Con una posizione strategica a solo mezzo chilometro dalla stazione dei treni di Cividale di Mirandola, questa casa ha un alto potenziale ricettivo.

Non è un casale isolato, ma offre la giusta dose di rusticità e charme.

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