Commercial Premises Via Francesco Lattanzio 52/A, Bari
€ 139.000
Locale commerciale in vendita a Bari - San Pasquale - Via Lattanzio Locale commerciale - 140 mq circa - Piano terra LOCALE COMMERCIALE A REDDITO * INVESTIMENTO SICURO A BARI Via Lattanzio 52/A - Zona commerciale strategica In vendita locale commerciale già locato, perfetto per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un immobile produttivo fin da subito. L'immobile è inserito in un contesto vivace, densamente abitato e caratterizzato da una forte presenza di negozi e servizi, a pochi passi da Via Amendola, nei pressi di Via Postiglione, e a distanza pedonale dalla stazione e dal terminal dei bus. Cosa offre questo immobile: Vetrina fronte strada con grande visibilità su via ad alto passaggio, interni in buone condizioni, dotati di servizio igienico. Contratto di locazione attivo con ottimo conduttore, rendimento costante e affidabile, senza necessità di interventi immediati. Area di forte interesse commerciale e continuo passaggio pedonale. Grazie alla sua posizione e alla solidità della locazione, questo locale si conferma una scelta intelligente per investitori attenti, che puntano sulla stabilità e sulla crescita del valore nel tempo. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. LOCATO CON RENDITA 2. OTTIMO INVESTIMENTO 3. ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE METRI QUADRI: - INTERNI: 128 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE; BUONO
Main data
| Reference | 41091045-2 |
| Ad date | 27/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 140 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth, 7 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 139.000 € |
| Price per m2 | 993 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 149 kWh/m2 year |
Address and map
Via Francesco Lattanzio
52/A, Bari
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 398 per month
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