Attic Via G. Marconi 1, Breno
€ 69.000
TRILOCALE IN MANSARDA DA TRASFORMARE IN UN LOFT SPETTACOLARE Se stai cercando un appartamento che abbia spazio, potenziale e una posizione centrale, questa mansarda a Breno merita davvero una visita. Lingresso si apre direttamente su una zona giorno enorme, con altezze tipiche della mansarda e tanta luce naturale. Qui arrivano già gli impianti per la cucina, così puoi organizzare liberamente lambiente: cucina a vista, soggiorno ampio e tavolo da pranzo conviviale cè il posto per tutto. La zona notte offre due camere ben proporzionate e un bagno. Gli interni sono ancora nello stile anni 70 e lappartamento non è mai stato abitato, quindi necessita di una ristrutturazionema questa è proprio la parte interessante: con qualche intervento mirato, diventa un loft moderno e di grande carattere. Ledificio invece è già stato completamente rinnovato con il Bonus 110%: cappotto, ascensore nuovo e caldaia centralizzata recente. Una sicurezza in più, sia sul comfort che sui consumi. A completare la posizione: zona centralissima, servizi a portata di mano e parcheggi comodi sotto casa. Una soluzione perfetta per chi vuole creare un ambiente unico, personale e contemporaneo partendo da una base che ha davvero tanto da dare. Vuoi vederla? Scrivimi e fissiamo una visita. * Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate con il supporto dellintelligenza artificiale, al solo scopo di offrire una migliore percezione degli spazi e delle potenzialità dellimmobile. Tali rappresentazioni hanno finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale né vincolante.
Main data
| Reference | 34001083-96 |
| Ad date | 27/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | Top floor, 5 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 69.000 € |
| Price per m2 | 767 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 148 kWh/m2 year |
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Address and map
Via G. Marconi
1, Breno
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Selling price:
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20,00
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80,00
Rate: -+
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