Independent house Via Sant'Antonio, Montefalcone Appennino

€ 99.000
5+ locals 300 m2 2 bathrooms
Interessante proprietà composta da due appartamenti, adatta per due famiglie, con corte esclusiva e garage. PANORAMICISSIMA!!! Casa indipendente posta su tre livelli, piano terra e primo di complessivi 200 mq circa, costituita da DUE appartamenti, uno per piano con ingresso comune; al piano sottostrada due garage per complessivi 100 mq circa Il piano terra, di circa 100 mq, ospita un appartamento composto da cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone di circa 10 mq; l'appartamento al piano superiore, di pari dimensioni, è mansardato ed è composto da cucina, soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e bagno oltre balconcini di complessivi 3 mq circa. Completa la proprietà un giardino di pertinenza di circa mq 900. L'immobile, pressoché abitabile da subito, si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e necessiterebbe di essere riammodernato con lavori di ordinaria manutenzione. Le pavimentazioni sono in monocottura; gli infissi, così come le persiane, sono in legno con vetro singolo. Gli impianti sono da controllare ed, eventualmente, da aggiornare alle recenti normative. Facilmente raggiungibile, è l'ideale per chi cerca spazio e riservatezza, godendo di un ampio panorama. A soli 5 Km dalla S.P. Valdaso ed a 600 mt dal centro cittadino di Montefalcone Appennino, questa abitazione è perfetta per ospitare una o due famiglia e viverci stabilmente. Posizionata in zona residenziale, localizzazione molto panoramica e comoda; grazie alla sua posizione rialzata, dai suoi affacci si può godere della vista di tutta la vallata e dei borghi circostanti fino al mare.
Main data
Reference 33802
Ad date 27/11/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 300 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Triple
Number of parking spaces 2
Costs
Price 99.000 €
Price per m2 330 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Diesel
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 816 kWh/m2 year
Floor plans
Fioravanti Agenzia Immobiliare
Fioravanti Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi n° 8, Comunanza
 Show Phone +39 0736 845808
 Show Mobile +39 329 054 2310
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Address and map
Via Sant'Antonio, Montefalcone Appennino
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 283 per month
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