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Apartment Viale Dei Quattro Venti, Roma
€ 626.000
5 locals
165 m2
3 bathrooms
2° plan
TALONI IMMOBILIARE GRUPPO ERA REAL ESTATE propone in vendita un luminoso appartamento di 165 metri quadrati situato al secondo piano di una palazzina del 1965 con ascensore, ubicata nella rinomata zona di Monteverde.
L'immobile si trova in una posizione strategica, tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi della zona.
Attualmente l'appartamento è libero al rogito e ha uno stato conservativo da ristrutturare.
L'ingresso ampio e accogliente ci conduce al soggiorno molto ampio e luminoso con una porta finestra quadrupla, servito da balcone.
La cucina, abitabile e completamente attrezzata, è un ambiente spazioso e funzionale.
La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui tre con balcone, tre bagni.
La metratura generosa dei locali e la distribuzione degli spazi, rendono l'appartamento ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere una zona dedicata agli ospiti.L'immobile dispone di un totale di 158 metri quadrati calpestabili, che garantiscono una grande libertà di arredo e una vivibilità ottimale , ideale anche per essere frazionato.
Gli infissi e le finestre sono in legno, le portefinestre sono quadruple e insieme alla tripla esposizione garantiscono all'appartamento luce naturale.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale a radiatori/pannelli radianti .
Le spese condominiali ammontano a 185 euro mensili e comprendono i costi di gestione dell'ascensore, della portineria e delle pulizie delle parti comuni.
La posizione dell'appartamento, la sua metratura generosa e la presenza di ascensore , rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere la città di Roma in modo comodo e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.
Possibilità di acquisto posto auto in autorumessa e cantina 18 mq.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.
L'immobile si trova in una posizione strategica, tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi della zona.
Attualmente l'appartamento è libero al rogito e ha uno stato conservativo da ristrutturare.
L'ingresso ampio e accogliente ci conduce al soggiorno molto ampio e luminoso con una porta finestra quadrupla, servito da balcone.
La cucina, abitabile e completamente attrezzata, è un ambiente spazioso e funzionale.
La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui tre con balcone, tre bagni.
La metratura generosa dei locali e la distribuzione degli spazi, rendono l'appartamento ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere una zona dedicata agli ospiti.L'immobile dispone di un totale di 158 metri quadrati calpestabili, che garantiscono una grande libertà di arredo e una vivibilità ottimale , ideale anche per essere frazionato.
Gli infissi e le finestre sono in legno, le portefinestre sono quadruple e insieme alla tripla esposizione garantiscono all'appartamento luce naturale.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale a radiatori/pannelli radianti .
Le spese condominiali ammontano a 185 euro mensili e comprendono i costi di gestione dell'ascensore, della portineria e delle pulizie delle parti comuni.
La posizione dell'appartamento, la sua metratura generosa e la presenza di ascensore , rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere la città di Roma in modo comodo e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.
Possibilità di acquisto posto auto in autorumessa e cantina 18 mq.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
| Reference | ERA109-246-30 |
| Ad date | 26/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 165 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 5 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 626.000 € |
| Price per m2 | 3.794 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Diesel |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
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Apri
Address and map
Viale Dei Quattro Venti, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.790 per month
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