Office via V. Veneto 8/A, Gallarate
€ 119.000
UFFICIO CON CANTINA E POSTO AUTO COPERTO Allinterno di una palazzina direzionale con centro commerciale a Gallarate, in posizione strategica adiacente alluscita autostradale, proponiamo in vendita un ufficio ideale per professionisti e aziende che cercano visibilità, comodità e ottimi collegamenti. Limmobile è composto da tre stanze luminose, ben distribuite e adatte sia come uffici operativi che come studi professionali, oltre a un bagno e un balcone che dona aria e respiro agli spazi. La posizione è un grande punto di forza: facile da raggiungere per clienti e collaboratori, con ampi parcheggi nelle immediate vicinanze e tutti i servizi del centro commerciale a portata di mano. Un'opportunità interessante per chi desidera un ufficio pronto da personalizzare in un contesto dinamico, pratico e perfettamente collegato. Dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Ulteriore valore aggiunto una pratica cantina e un posto auto coperto all'interno dell'edificio. La destinazione è uso UFFICIO anche se attualmente è arredato come abitazione.
Main data
| Reference | 38211042-931 |
| Ad date | 26/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 88 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 119.000 € |
| Price per m2 | 1.352 €/m2 |
| Heating Expenses | €100,00/year |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Semi-autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 227 kWh/m2 year |
Floor plans
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Address and map
via V. Veneto
8/A, Gallarate
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Selling price:
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Mortgage
80,00
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