Hotel Via della Quercia 7, Nicolosi
€ 970.000
A Nicolosi, proprio alle pendici dell'Etna, storica struttura ricettiva.
Si trova a 19 km dalla funivia dell'Etna, 17 km da Catania e Acireale.
La proprietà si estende su tre piani, circa 230 mq per piano e oltre 500 mq di spazi esterni e giardino.
Al momento sono allestite 17 camere, ma originariamente erano 24, alcune di queste sono dei mini appartamenti, tutte ben tenute, con bagno privato, riscaldate e climatizzate.
All'interno troviamo inoltre, un angolo reception, un angolo bar, tre cucine, e ampie verande organizzate per la colazione e una cappella
Gli impianti riscaldamento e produzione acqua calda sono stati ben studiati, sono separati su due livelli, ognuno dotato di caldaia di ultima generazione e supportate da due impianti di tipo solare termico con accumulo e un impianto fotovoltaico per l'energia elettrica.
Possibilità di adibire la struttura a Hotel, RSA Sanitaria, albergo per anziani e tanto altro.
Completano la proprietà tre posti auto riservati e un ingresso carrabile sul retro dal quale si raggiunge direttamente il giardino del primo piano.
Si trova a 19 km dalla funivia dell'Etna, 17 km da Catania e Acireale.
La proprietà si estende su tre piani, circa 230 mq per piano e oltre 500 mq di spazi esterni e giardino.
Al momento sono allestite 17 camere, ma originariamente erano 24, alcune di queste sono dei mini appartamenti, tutte ben tenute, con bagno privato, riscaldate e climatizzate.
All'interno troviamo inoltre, un angolo reception, un angolo bar, tre cucine, e ampie verande organizzate per la colazione e una cappella
Gli impianti riscaldamento e produzione acqua calda sono stati ben studiati, sono separati su due livelli, ognuno dotato di caldaia di ultima generazione e supportate da due impianti di tipo solare termico con accumulo e un impianto fotovoltaico per l'energia elettrica.
Possibilità di adibire la struttura a Hotel, RSA Sanitaria, albergo per anziani e tanto altro.
Completano la proprietà tre posti auto riservati e un ingresso carrabile sul retro dal quale si raggiunge direttamente il giardino del primo piano.
Main data
| Reference | 30721296-212 |
| Ad date | 26/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Hotel |
| Surface | 650 m2 |
| Locals | more than 5 (25 other), 18 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 970.000 € |
| Price per m2 | 1.492 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via della Quercia
7, Nicolosi
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.774 per month
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