Three-room apartment Viale Sarrea, 1, Dronero
€ 70.000
DRONERO - In posizione strategica, all’inizio del suggestivo viale alberato che conduce al cuore di Dronero e ai piedi dell’incantevole Valle Maira, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro, con tutti i servizi a portata di mano, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla, piacevole e non troppo trafficata.
L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso si apre su un corridoio che collega ordinatamente tutti gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e di dimensioni generose. La zona giorno include una cucina abitabile, perfetta per chi ama preparare i pasti in un ambiente accogliente, e un bagno di comode dimensioni.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due balconi:
il primo, ampio e soleggiato, affaccia direttamente sulla piazza centrale, offrendo una vista aperta e molto gradevole, oltre a garantire un’ottima esposizione a sud;
il secondo, più riservato, si affaccia invece sul cortile interno, rappresentando uno spazio pratico e tranquillo.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto nel cortile condominiale, un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole, una soluzione che permette di gestire e ottimizzare i consumi secondo le proprie esigenze. L’intero contesto condominiale è ordinato e ben curato, inserito in un’area che gode di un ottimo equilibrio tra vicinanza al centro, qualità della vita e bellezza paesaggistica.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso si apre su un corridoio che collega ordinatamente tutti gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e di dimensioni generose. La zona giorno include una cucina abitabile, perfetta per chi ama preparare i pasti in un ambiente accogliente, e un bagno di comode dimensioni.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due balconi:
il primo, ampio e soleggiato, affaccia direttamente sulla piazza centrale, offrendo una vista aperta e molto gradevole, oltre a garantire un’ottima esposizione a sud;
il secondo, più riservato, si affaccia invece sul cortile interno, rappresentando uno spazio pratico e tranquillo.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto nel cortile condominiale, un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole, una soluzione che permette di gestire e ottimizzare i consumi secondo le proprie esigenze. L’intero contesto condominiale è ordinato e ben curato, inserito in un’area che gode di un ottimo equilibrio tra vicinanza al centro, qualità della vita e bellezza paesaggistica.
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Main data
| Reference | DRO10 |
| Ad date | 19/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | 3 (1 bedroom, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 2 |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 70.000 € |
| Price per m2 | 1.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 151.52 kWh/m2 year |
Address and map
Viale Sarrea, 1, Dronero
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 200 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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