Two-room apartment via dei colli, Manerba del Garda
€ 215.000
Rif: AM-056-54 Questo splendido appartamento di 50 metri quadrati si trova a Manerba del Garda, una delle località più rinomate e amate sulle rive del lago di Garda. Costruito nel 2007, l'appartamento è in ottimo stato di conservazione e si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. L'immobile è situato in un tranquillo complesso residenziale con spese condominiali di soli 120 euro al mese. L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno arredato con gusto e dotato di un'ampia finestra che garantisce una piacevole illuminazione naturale e che si affaccia sulla terrazza.. La cucina, a vista, è completamente attrezzata e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza privata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di una luminosa camera da letto anch'essa affacciata sulla terrazza e una seconda zona letto ricavata nel soppalco . Il bagno, moderno e dotato di tutti i comfort, è provvisto di una comoda doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato ad elettricità con split ad aria sia per estate che per inverno, garantendo un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort in ogni stagione dell'anno. Gli infissi e le finestre in legno assicurano una buona isolazione termica e acustica, rendendo l'appartamento ancora più accogliente. L'immobile è inoltre dotato di un balcone con vista sul giardino comune, un'oasi di tranquillità e verde a disposizione dei residenti. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o una moto. Il residence è immerso nel verde e nella tranquillità pur trovandosi a poca distanza dalle principali spiagge del lago. Una splendida piscina condominiale con area per i più piccini completa l'offerta. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una posizione strategica e comoda per raggiungere il lago e tutti i principali servizi o per chi desidere fare un investimento o locazioni turistiche. Un gioiello immobiliare perfetto per vivere in pieno relax e godere delle bellezze del lago di Garda. Non attendere, contatta l'agenzia per prenotare una visita ! Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Main data
| Reference | 33091056-54 |
| Ad date | 25/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 50 m2 |
| Locals | 2 (2 bedrooms), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 215.000 € |
| Price per m2 | 4.300 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 230 kWh/m2 year |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
via dei colli, Manerba del Garda
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 615 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT


