Two-room apartment via dei colli, Manerba del Garda

€ 215.000
2 locals 50 m2 1 bathrooms
Rif: AM-056-54 Questo splendido appartamento di 50 metri quadrati si trova a Manerba del Garda, una delle località più rinomate e amate sulle rive del lago di Garda. Costruito nel 2007, l'appartamento è in ottimo stato di conservazione e si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. L'immobile è situato in un tranquillo complesso residenziale con spese condominiali di soli 120 euro al mese. L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno arredato con gusto e dotato di un'ampia finestra che garantisce una piacevole illuminazione naturale e che si affaccia sulla terrazza.. La cucina, a vista, è completamente attrezzata e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza privata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di una luminosa camera da letto anch'essa affacciata sulla terrazza e una seconda zona letto ricavata nel soppalco . Il bagno, moderno e dotato di tutti i comfort, è provvisto di una comoda doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato ad elettricità con split ad aria sia per estate che per inverno, garantendo un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort in ogni stagione dell'anno. Gli infissi e le finestre in legno assicurano una buona isolazione termica e acustica, rendendo l'appartamento ancora più accogliente. L'immobile è inoltre dotato di un balcone con vista sul giardino comune, un'oasi di tranquillità e verde a disposizione dei residenti. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o una moto. Il residence è immerso nel verde e nella tranquillità pur trovandosi a poca distanza dalle principali spiagge del lago. Una splendida piscina condominiale con area per i più piccini completa l'offerta. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una posizione strategica e comoda per raggiungere il lago e tutti i principali servizi o per chi desidere fare un investimento o locazioni turistiche. Un gioiello immobiliare perfetto per vivere in pieno relax e godere delle bellezze del lago di Garda. Non attendere, contatta l'agenzia per prenotare una visita ! Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Main data
Reference 33091056-54
Ad date 25/11/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 50 m2
Locals 2 (2 bedrooms), 1 bathroom, kitchen on sight
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 215.000 €
Price per m2 4.300 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 230 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Show Phone +39 0365 551761
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Address and map
via dei colli, Manerba del Garda
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