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Independent house Via Sauro Babini, Ravenna (neighborhood Roncalceci)
€ 340.000
5+ locals
383 m2
2 bathrooms Casa indipendente in vendita
Roncalceci – Casa di campagna con laboratorio indipendente. Fascino, spazio e versatilità.
A Roncalceci, in una posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita un autentico rustico romagnolo con ampi spazi, atmosfera rurale e un fabbricato esterno ad uso laboratorio che offre molteplici possibilità d’utilizzo.
La proprietà:
La casa padronale, un fabbricato rurale dal fascino intramontabile, si sviluppa su due livelli per 297 mq catastali ed è inserita su un lotto di 800 mq.
L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2022: il piano terra è stato completamente rimesso a nuovo, mentre il piano primo conserva lo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti.
Piano Terra – Completamente ristrutturato (2022):
rifacimento totale di fogne e impianti,nuovi pavimenti in cotto,infissi sostituiti,ambiente totalmente arredato con mobilio in legno massello di qualità.Gli spazi sono ampi e scenografici:
cucina,sala da pranzo,lavanderia,salone di 100 mq ideale per eventi o per grandi famiglie,salotto,studio,bagno.Il riscaldamento è autonomo, con una spesa contenuta: circa 1.000 € per tutto l’inverno.
Piano Primo – Da ristrutturare.
Mantiene il fascino delle case di un tempo ed è pronto per essere personalizzato.
Comprende:
3 camere da letto,1 bagno,sottotetto. Fabbricato distaccato – 86 mq di versatilità:
completamente ristrutturato, il fabbricato esterno è un laboratorio indipendente perfetto come:
spazio di lavoro per artigiani o professionisti,studio creativo,dependance,deposito attrezzi/hobby,area benessere o fitness.La sua indipendenza lo rende un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità e flessibilità.
Perché scegliere questa soluzione:
contesto rurale a pochi minuti dai servizi,grande metratura e spazi luminosi,perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera unire abitazione e attività,ristrutturazione recente al piano terra,laboratorio indipendente già pronto,ampio lotto privato.Chiamaci allo 0543.798269 o scrivici su whatsapp al 346.4358677 oppure invia una mail a foca4 e sarai prontamente ricontattato.
DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ?
OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI:
- VALUTAZIONI GRATUITE
- CONSULENZE MUTUO GRATUITE
- ASSISTENZA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA TECNICA
IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.
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La proprietà:
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L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2022: il piano terra è stato completamente rimesso a nuovo, mentre il piano primo conserva lo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti.
Piano Terra – Completamente ristrutturato (2022):
rifacimento totale di fogne e impianti,nuovi pavimenti in cotto,infissi sostituiti,ambiente totalmente arredato con mobilio in legno massello di qualità.Gli spazi sono ampi e scenografici:
cucina,sala da pranzo,lavanderia,salone di 100 mq ideale per eventi o per grandi famiglie,salotto,studio,bagno.Il riscaldamento è autonomo, con una spesa contenuta: circa 1.000 € per tutto l’inverno.
Piano Primo – Da ristrutturare.
Mantiene il fascino delle case di un tempo ed è pronto per essere personalizzato.
Comprende:
3 camere da letto,1 bagno,sottotetto. Fabbricato distaccato – 86 mq di versatilità:
completamente ristrutturato, il fabbricato esterno è un laboratorio indipendente perfetto come:
spazio di lavoro per artigiani o professionisti,studio creativo,dependance,deposito attrezzi/hobby,area benessere o fitness.La sua indipendenza lo rende un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità e flessibilità.
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Main data
| Reference | 61145883 |
| Ad date | 24/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 383 m2 |
| Locals | more than 5 (7 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
Costs
| Price | 340.000 € |
| Price per m2 | 888 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Sauro Babini, Ravenna - neighborhood Roncalceci
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 972 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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