Independent house Via Cristoforo Colombo 107, Pasian di Prato

PASIAN DI PRATO (UD) CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ "CASA-LAVORO"! In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo in vendita a Pasian di Prato, in una posizione strategica a due passi da Udine, dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, uninteressante proprietà d'angolo: casa indipendente edificata nel 1975, caratterizzata da uneccellente solidità strutturale e da spazi generosi. La zona è tranquilla e poco trafficata, pur rimanendo comodissima e vicinissima al centro città. PIANO PRIMO Abitabile da subito (manca solo ultimare il bagno a piacere) - 120 mq circa Labitazione principale è caratterizzata dalla luminosità, avendo molte aperture ed è già in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione precedentemente realizzati. È composta da: - ampia cucina separata e abitabile, - soggiorno con caminetto e uscita su loggia, - bagno al grezzo da rifinire secondo le proprie preferenze, - tre camere spaziose, di cui una con accesso al terrazzo, - grande terrazzo che percorre tutto il lato sud della casa. - i serramenti sono nuovi, in PVC bianco con triplo vetro. PIANO TERRA Versatile e con grandi possibilità Un ambiente quasi open space, dotato di: - una grande open space per metà, - una seconda grande stanza, - due bagni (solo servizi, uno in ciascuna stanza), - tre ampie vetrine con tapparelle, - collegamento interno con la scala dellabitazione. Perfetto per chi cerca una soluzione casalavoro o per chi desidera ampliare la superficie abitativa: è infatti possibile cambiare la destinazione duso e integrare lintero piano nella parte residenziale, ottenendo nuove stanze, studio, zona hobby, taverna o ulteriori servizi così come realizzare il proprio studio professionale, laboratorio, zona separata della casa nella quale accogliere clienti. PIANO INTERRATO Spazioso locale seminterrato composto da: - enorme autorimessa, - ulteriori vani di servizio e locali tecnici. SCOPERTO ESTERNO Giardino privato di circa 900 mq, completamente recintato e dalla forma regolare: ideale per chi desidera privacy, per famiglie, per animali domestici o per realizzare una zona relax/verde curata. Una soluzione indipendente, solida, versatile e con un grande potenziale di personalizzazione, in una delle zone più comode dellhinterland udinese. Classe Energetica in fase di ricalcolo Prezzo richiesto: 310.000,00 Euro Riferimento: 34621030-13 PRENOTATI OGGI per visitarla durante il prossimo OPEN HOUSE.