Building land Via per Treglio, Rocca San Giovanni
€ 225.000
Se stai cercando unopportunità concreta per sviluppare un progetto commerciale o misto in una zona strategica, questo terreno può davvero fare al caso tuo. Ti propongo un lotto di 18.265 mq complessivi, situato in unarea produttiva e commerciale già ben avviata e riconosciuta per la sua forte attrattività. Una parte importante del terreno 5.683 mq è classificata come destinazione commerciale D5. Questo significa che puoi realizzare edifici e spazi destinati ad attività commerciali, residenziali e di servizio, oltre a piccole attività artigianali. Sono consentite anche funzioni ricreative e sportive come ristoranti, palestre, centri sportivi o strutture per il tempo libero. In altre parole, hai la possibilità di sviluppare un progetto versatile, moderno e rispondente alle esigenze di un mercato in continua crescita. Uno dei punti di forza più evidenti è senza dubbio la posizione. Il lotto si trova infatti a ridosso dellasse viario principale che collega Lanciano al casello autostradale A14, una strada ad alta densità di traffico e costantemente frequentata da residenti, pendolari, clienti e trasportatori. Questa visibilità naturale rende il terreno ideale per chi vuole dare massima esposizione alla propria attività o creare un punto di riferimento facilmente raggiungibile. Intorno a te troverai un tessuto produttivo vivo e dinamico: attività artigianali, commerciali e industriali che negli anni hanno contribuito a rendere larea un polo di interesse per chiunque voglia investire. Essere circondato da realtà già consolidate ti offre un vantaggio concreto: puoi inserirti in un contesto che funziona, dove la domanda di servizi e spazi commerciali è reale e continua. Questo terreno è una vera occasione per chi cerca spazi ampi, possibilità edificatorie chiare e una posizione strategica che garantisce movimento, visibilità e valore nel tempo. Se stai pensando di realizzare un nuovo progetto imprenditoriale, ampliare la tua attività o creare un polo multiservizi, qui hai tutto quello che ti serve per farlo in sicurezza e con unottima prospettiva di sviluppo. Se vuoi maggiori informazioni o desideri valutare sul posto le potenzialità del lotto, sarò felice di accompagnarti e mostrarti ogni dettaglio.
Main data
| Reference | 21811065-169 |
| Ad date | 23/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Building land |
| Surface | 18265 m2 |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 225.000 € |
| Price per m2 | 12 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via per Treglio, Rocca San Giovanni
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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