Commercial Premises Via Nazionale 551, Altino
€ 43.000
Il tuo nuovo spazio professionale a Selva DAltino. Se stai cercando un locale commerciale che unisca una posizione strategica a comfort e funzionalità, questo spazio di circa 65 mq in via Nazionale, a Selva DAltino, potrebbe essere la scelta giusta per te. Situato al piano terra di una palazzina ben tenuta, in prossimità della strada principale, gode di unottima appetibilità grazie alla posizione dangolo e alla tripla vetrina. Un dettaglio importante: pur essendo vicino a unarea molto trafficata, limpostazione del locale lo rende ideale per attività che preferiscono la discrezione e la riservatezza rispetto alla classica esposizione su strada. Allinterno, lambiente, totalmente aperto, è in buono stato. La superficie ben distribuita e il bagno già presente ti permettono di iniziare la tua attività senza interventi complessi. Le ampie vetrate non solo donano luminosità naturale, ma garantiscono anche unadeguata aerazione, rendendo lo spazio confortevole per te e per i tuoi clienti. È un locale versatile, che si adatta a diverse destinazioni: Studio professionale (per avvocati, consulenti, psicologi, architetti, ecc.) dove accogliere i clienti in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Laboratorio per piccole produzioni artigianali o creative. Sede operativa per aziende di servizi che hanno bisogno di un punto comodo e ben collegato. Grazie alla posizione lungo una delle arterie più frequentate della zona, i tuoi clienti potranno raggiungerti con facilità, sia in auto che con mezzi pubblici. Se desideri un immobile che ti permetta di lavorare in tranquillità, con la comodità di essere in una zona ben servita e con un ottimo passaggio, questo locale è una soluzione concreta e sicura. Ti offre la libertà di creare uno spazio su misura per la tua attività, con la tranquillità di sapere che stai investendo in un punto strategico di Selva DAltino. Contattami per fissare una visita: sarà loccasione per capire se questo è davvero il luogo giusto per dare forma ai tuoi progetti.
Main data
| Reference | 21811065-163 |
| Ad date | 23/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 65 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 43.000 € |
| Price per m2 | 662 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Nazionale
551, Altino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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