Shop corso Armando Diaz, Forlì

€ 130.000
147 m2
LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE DI FORLI
Alpha Immobiliare vende in esclusiva locale commerciale nel cuore di Forli. Locale commerciale “La Bottega dei Diaz” – un luogo elegante e versatile, perfetto per chi cerca un’attività con forti potenzialità di crescita. Caratteristiche principali: Concept unico: La Bottega dei Diaz non è solo un negozio, ma un vero e proprio concept store: bottega alimentare + ristorazione leggera. Nelle sue vetrine si trovano prodotti a km 0 selezionati con cura, come formaggi, salumi, pane artigianale e vini locali, affiancati da una piccola cucina che offre piatti casalinghi, primi fatti in casa, opzioni vegetariane e aperitivi con vini di qualità. Location charmante: Il locale è stato completamente ristrutturato pur mantenendo elementi d’atmosfera storica, come gli affreschi sul soffitto, che conferiscono un senso di autenticità e calore. Gestione familiare: il locale è gestito con passione e cura nei dettagli, offrendo un’esperienza accogliente e autentica. Clientela fidelizzata: La bottega ha un seguito di clienti interessati sia ai prodotti di nicchia a km 0, sia alla ristorazione di qualità, il che garantisce una base solida su cui costruire. Potenziale di crescita: C’è spazio per poter valorizzare ulteriormente il locale grazie alla posizione strategica e la bellezza del locale. Valore territoriale: Il forte legame con la zona e con i produttori locali può essere un asset distintivo rispetto ad attività di ristorazione standard. Brand consolidato: non si tratta di un’attività da avviare da zero, ma di un brand che ha già identità, visibilità e clienti. Differenziazione: il mix tra spesa gourmet e ristorazione leggera lo rende unico e resistente alle fluttuazioni del mercato. Sostenibilità e trend: l’attenzione ai produttori locali e al km 0 è un valore sempre più apprezzato e richiesto dai consumatori moderni. Ambiente accogliente: la ristrutturazione curata, gli affreschi e l’atmosfera familiare fanno percepire il locale come un luogo di comunità, non solo un punto vendita. Chiama Francesco al 3458398456 o manda mail [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
Reference EF130
Ad date 20/11/2025
Contract Sale
Typology Shop
Surface 147 m2
Plan 1 totals
Real estate use Commercial
Costs
Price 130.000 €
Price per m2 884 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 65 kWh/m2 year
Floor plans
Alpha Immobiliare
Alpha Immobiliare
Viale Vittorio Veneto 52, Forlì
 Show Phone +39 0543 194 7150
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Address and map
corso Armando Diaz, Forlì
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 372 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.