Rustic contrada Campo Mirabello, 109, Montebello di Bertona
€ 99.000Casa di campagna
VR230 - Immersa nella quiete e nel verde di Montebello di Bertona, questa casa indipendente di 160 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura, con suggestivi scorci panoramici che spaziano dal lago alle dolci colline fino alle maestose montagne. L’abitazione, distribuita su più livelli e dotata di ampi spazi esterni, si apre su un giardino privato che regala momenti di relax all’ombra di alberi maturi e una veranda coperta ideale per godere della vista e della tranquillità circostante. All’interno, la zona giorno accoglie con un accogliente camino in muratura, perfetto per le serate invernali, mentre la cucina, funzionale e luminosa, si presta a essere il cuore della convivialità domestica. La casa dispone di due camere da letto, due bagni, uno dei quali dotato di doccia, e diversi ambienti versatili che possono essere adattati alle esigenze della famiglia. Gli infissi con persiane, il soffitto in legno e la presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicurano comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo garage, spazi accessori e un terreno di circa tre ettari, che offre ulteriore privacy e possibilità di coltivare un orto o realizzare aree relax all’aperto. L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si distingue per il suo potenziale e per la posizione privilegiata, ideale per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni contattateci al numero mobile 366 3834290 - Visita il nostro sito web www.immobiliareperletta.it per trovare immobili simili. Immobiliare Perletta Via Nazionale Adriatica Nord, 288 65123 Pescara
Main data
| Reference | VR230 |
| Ad date | 20/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 184 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 99.000 € |
| Price per m2 | 538 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1965 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
contrada Campo Mirabello, 109, Montebello di Bertona
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 283 per month
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