Two-room apartment Località Tharencan 9, Pollein

Pollein - Località Tharencan Domus Aosta Immobiliare propone in vendita, in un caratteristico e tranquillo contesto residenziale composto da sole tre unità, un appartamento bilocale al piano terra, impreziosito da un terrazzo privato di circa 20 mq. Il fabbricato, riconosciuto quale Casa Monumento grazie ai suoi elementi architettonici di pregio, tra cui la suggestiva raffigurazione della Madonna sulla facciata principale, è stato oggetto di una completa riqualificazione che ha dato vita a soluzioni abitative curate e di qualità. Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con capitolato di buon livello e dotati di riscaldamento autonomo a metano con impianto a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza. Lelevata qualità dei materiali e degli interventi eseguiti permetterà di conseguire una prestazione energetica in Classe A, garantendo comfort termico e consumi contenuti ed, a tal proposito, la combinazione tra classe energetica elevata ed impianti autonomi comporterà un notevole abbattimento degli oneri condominiali, limitati alla sola gestione della pulizia della scala interna e delle luci comuni. Limmobile si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno con piccolo ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con accesso su balcone e terrazzo privato ideale per godere degli spazi esterni in tranquillità. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto esterno di proprietà. Su richiesta è inoltre disponibile lacquisto di una caratteristica taverna/crotta di circa 25 mq, con affascinante copertura a volta, perfetta come spazio conviviale o ambiente multifunzionale e di ulteriori posti auto esterni negli spazi dedicati. La posizione e la tipologia dellimmobile lo rendono ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare a casa vacanze, in particolare la vicinanza alle principali arterie stradali, SS26 e autostrada A5, garantisce collegamenti rapidi, mentre la zona offre comodo accesso a numerosi servizi quali un'ampia area verde pubblica, un centro commerciale e altre varie attività di prossimità. SI PRECISA CHE TUTTE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE