Independent house Pantelleria

€ 640.000
5+ locals 235 m2 4 bathrooms
DAMMUSI PANTELLERIA Questa splendida proprietà che abbiamo il piacere di proporre si trova a Kamma, una delle contrade più verdi e affascinanti dell'isola di Pantelleria. Kamma si distingue per la sua vegetazione lussureggiante, con un paesaggio agrario ben curato che include oliveti, cappereti e vigneti, in armonia con la macchia mediterranea circostante. Luogo ideale per chi cerca una vacanza rilassante e tranquilla, immerso in un ambiente naturale di grande bellezza, la contrada ospita numerosi dammusi, le tipiche abitazioni di Pantelleria in pietra lavica con tetti a cupola , molti dei quali sono stati ristrutturati e offerti come case vacanza. La nostra proposta è costituita da un unico immobile costituito da tre diverse unità immobiliari, ciascuna con proprio terrazzo e porticato di uso esclusivo. Inoltre fa parte della proprietà una ampia corte comune con un curatissimo giardino, forno a legna, zona barbecue e una comoda area di parcheggio comodamente accessibile e fruibile. I dammusi sono stati recentemente ristrutturati con materiali di alta qualità e finiture di design, infissi in PVC e vetro camera per garantire isolamento termico e acustico, pavimenti in resina facilmente lavabili, porte scrigno per ottimizzare lo sfruttamento degli spazi e climatizzazione di tutti gli ambienti interni. Sono presenti due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. I dammusi sono proposti totalmente arredati e corredati con gusto e attenzione ai dettagli, e sono immediatamente disponibili e liberi al rogito. E' una ottima opportunità di investimento, in quanto già gestita dagli attuali proprietari sia per residenza personale che come case vacanze. Tra l'altro Pantelleria, la più grande delle isole satelliti della Sicilia, offre una varietà di scenari diversi e di attrattive naturalistiche che fanno si che il turismo non si limiti ai soli mesi estivi ma si manifesta durante tutte le stagioni. Inoltre, essendo stati ristrutturati, questi dammusi rappresentano una rara opportunità in quanto non necessitano di alcun genere di intervento manutentivo straordinario.
Main data
Reference 40081030-66
Ad date 22/11/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 235 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 8 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 1 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 6
Furniture Complete
Costs
Price 640.000 €
Price per m2 2.723 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
RE/MAX Luxury House
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo
 Show Phone +39 091 342873
Lupo Massimo
Show Phone +39 347 342 0874
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