Semi-detached house Località Villarosa 25, Castel Focognano
€ 43.000
Remax vende a Rassina, comune di Castel Focognano (AR), graziosa abitazione a schiera su un piano con giardino, all'inizio del paese, lungo la strada regionale per Arezzo, da cui dista circa 25 km. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è aicino ai principali servizi, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Dal cancello d'ingresso esclusivo, entriamo nello spazioso giardino, la cui posizione permette eventualmente di richiedere un permesso di passo carrabile , per poter accedere internamente con l'auto. La porta d'accesso ci introduce in un accogliente open space soggiorno cucina in stile americano, dove è presente la predisposizione per un caminetto, data la presenza di una canna fumaria. A sinistra accediamo alla spaziosa camera matrimoniale , mentre il disimpegno ci porta al bagno con doccia non finestrato e ad un locale lavanderia, dal quale sul retro , usciamo su una piccola corte di proprietà . Il riscaldamento è autonomo a metano , e data la posizione e le dimensioni ridotte dell'immobile, le spese sono contenute. Tetto e scarichi piovani controllati ed efficienti, in ottime condizioni. Richiesta 47.000 trattabili. Gradita la collaborazione con i colleghi e le agenzie del territorio.
Main data
| Reference | 31451046-41 |
| Ad date | 22/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 63 m2 |
| Locals | 3 (1 bedroom, 2 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 43.000 € |
| Price per m2 | 683 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 403 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Località Villarosa
25, Castel Focognano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 123 per month
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