Three-family Villa Canelli, Canelli
€ 640.000Residenza in Regione Aie
Nel cuore della regione Aie, dove le colline si intrecciano con vigne rigogliose e sentieri UNESCO che svelano la bellezza del territorio, si trova una residenza straordinaria. Questa proprietà è situata sul crinale che fa da spartiacque, offrendo un panorama unico che affascina chiunque ci passi accanto.
La residenza si compone di tre unità abitative indipendenti, pronte per essere abitate immediatamente. Ognuna di esse presenta caratteristiche architettoniche uniche, riflettendo uno stile distintivo che si integra armoniosamente con l’ambiente circostante. Al piano terreno ciascuna unità dispone di locali ad uso abitativo che sono progettati per garantire comfort e funzionalità, mentre le scale interne collegano i vari livelli delle unità, creando spazi accoglienti e ben organizzati.
Un elemento di grande valore della proprietà è il cortile , un’area all’aperto che offre un luogo di incontro per gli abitanti. Qui, gli ospiti possono godere della tranquillità del paesaggio, mentre i posti auto coperti assicurano praticità e protezione per i veicoli.
Questa residenza si distingue per la sua versatilità: è ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme senza rinunciare alla privacy. Ogni unità, infatti, è concepita per garantire autonomia e indipendenza, permettendo a ciascuno di vivere secondo le proprie esigenze.
La residenza si compone di tre unità abitative indipendenti, pronte per essere abitate immediatamente. Ognuna di esse presenta caratteristiche architettoniche uniche, riflettendo uno stile distintivo che si integra armoniosamente con l’ambiente circostante. Al piano terreno ciascuna unità dispone di locali ad uso abitativo che sono progettati per garantire comfort e funzionalità, mentre le scale interne collegano i vari livelli delle unità, creando spazi accoglienti e ben organizzati.
Un elemento di grande valore della proprietà è il cortile , un’area all’aperto che offre un luogo di incontro per gli abitanti. Qui, gli ospiti possono godere della tranquillità del paesaggio, mentre i posti auto coperti assicurano praticità e protezione per i veicoli.
Questa residenza si distingue per la sua versatilità: è ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme senza rinunciare alla privacy. Ogni unità, infatti, è concepita per garantire autonomia e indipendenza, permettendo a ciascuno di vivere secondo le proprie esigenze.
Main data
| Reference | 424.44.2025 |
| Ad date | 21/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Three-family Villa |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (10 bedrooms), 3 bathrooms |
Costs
| Price | 640.000 € |
| Price per m2 | 1.422 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 115 kWh/m2 year |
Address and map
Canelli, Canelli
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.830 per month
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