Commercial Premises via Manzoni 97/99, San Giorgio a Cremano

Si propone in vendita a San Giorgio a Cremano un locale commerciale di circa 99 mq, situato al piano terra di un edificio in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si presenta libero al rogito, perfetto per chi desidera avviare la propria attività in tempi brevi. Da non sottovalutare la possibilità per il proprietario di parcheggiare internamente avendo ben due posti auto a disposizione. L'accesso al locale avviene tramite una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, garantendo una visibilità ottimale e un facile accesso per i clienti. All'interno, il locale è composto da due ampi ambienti, ideali per ospitare attività commerciali, uffici o studi professionali. Il locale dispone inoltre di due bagni, uno dei quali adatto anche per persone con disabilità, garantendo il massimo comfort per i clienti e i dipendenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in ceramica e impianti a norma. La superficie calpestabile di circa 90 mq consente di organizzare gli spazi in modo funzionale e di sfruttare al meglio ogni angolo del locale. La disposizione dei locali e la loro ampiezza permettono di allestire un'area espositiva e una zona operativa, ottimizzando lo spazio disponibile. Situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, il locale gode di una posizione strategica per chi vuole fare impresa, garantendo una forte visibilità e un facile accesso per i clienti. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita ulteriormente l'accesso al locale. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a San Giorgio a Cremano rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e visibile, con una solida base immobiliare e un'ampia metratura che permette di creare uno spazio personalizzato e funzionale. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso e in grado di garantire un buon ritorno economico.