Villa Via Pischina De Sa Uda 9, Olmedo

Villa indipendente con giardino privato e ampi spazi interni, nel cuore di Olmedo Eleganza, comfort e sostenibilità in una casa pronta ad accoglierti. Contattaci per visitare l'immobile Spazi generosi La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 261 metri quadrati, collegati internamente da una scala comoda e funzionale. Al piano rialzato trovi un soggiorno accogliente, una sala da pranzo con camino, una cucina separata abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il grande terrazzo, accessibile da più ambienti, è perfetto per vivere momenti allaperto in totale relax. Zona notte calda e luminosa Al primo piano ti aspettano tre camere da letto, tutte spaziose e rifinite con parquet, un bagno finestrato completo di vasca e doccia, e un balcone per respirare aria fresca ogni mattina. Un seminterrato tutto da vivere Questo livello è pensato per chi ama avere uno spazio versatile: una grande sala con angolo cottura, un bagno finestrato e laccesso diretto al giardino privato. Trovi anche un locale tecnico con impianto fotovoltaico da 6,5 kW e accumulo da 10 kW, oltre a una legnaia funzionale. Il garage da 33 mq è accessibile sia dallinterno che tramite rampa esterna. Finiture e impiantistica Gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e persiane garantiscono isolamento e sicurezza. La casa è dotata di riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione con chiller, caldaia elettrica a condensazione per lacqua calda e condizionatori in più ambienti. I lavori eseguiti con bonus 110 nel 2021 hanno aumentato lefficienza e il comfort complessivo. Servizi e collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi essenziali, tutto a portata di mano. Se cerchi la comodità della vita in paese senza rinunciare alla tua indipendenza, questa casa è la risposta. I punti di forza Ambienti luminosi e ben distribuiti Ampi spazi interni ed esterni Impianti efficienti e sostenibili Privacy e comfort a due passi dal centro Le nostre impressioni Questa villa ha lanima di una casa pensata per vivere bene. Ogni ambiente è studiato per darti funzionalità, ma anche quella sensazione di calore e accoglienza che solo una vera casa sa trasmettere. Ideale per famiglie, per chi ama ricevere amici o semplicemente per chi cerca uno spazio da vivere in libertà, ogni giorno. Contattaci per visitare l'immobile