Rustic Palermo

PALERMO Via Villagrazia | Edificio Indipendente 300 m² + Terrazza + Terreno Esclusivo 450 m² In una zona semicentrale di Palermo, strategica e ben servita, proponiamo in vendita un edificio indipendente dal grande potenziale, perfetto per chi cerca una proprietà ampia, versatile e personalizzabile. Situato in Via Villagrazia, in un contesto urbano misto tra residenziale e artigianale, limmobile rappresenta un raro esempio di architettura degli anni 40 ancora recuperabile e valorizzabile. Caratteristiche principali Superficie commerciale: circa 300 m² Livelli: piano terra e primo piano Anno di costruzione: 1940 Stato: da ristrutturare (con possibilità di ridistribuzione interna) Composizione: 8 vani Cucina abitabile 2 servizi Ripostiglio Vano adibito a garage con accesso interno/esterno (attualmente accatastato come abitazione) Assenza di ascensore Pertinenze: terreno esclusivo di circa 450 m², ideale per giardino, area relax o ampliamento funzionale Ulteriore superficie: terrazzo di copertura di circa 100 m² (attualmente non accatastato) Plus della proprietà Indipendenza totale Spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare più unità abitative Potenziale ideale per professionisti, artigiani o attività ricettive Zona servita da attività commerciali, servizi e collegamenti principali Una soluzione versatile, ampia e ricca di potenzialità, oggi sempre più rara nel panorama immobiliare palermitano. ______________ #palermo #villagrazia #casasingola #edificioindipendente #immobileindipendente #casadavendere #casadaristrutturare #investimentoimmobiliare #terreno #giardino #casapalermo #agenziaimmobiliare #remaxleadership #caseinsicilia #immobiliare #realestate #opportunitapalermo #casaampia #immobiliaredilusso #venditacase #siciliarealestate #property #homeforsale #independenthouse #luxuryrealestate