Independent house Castelvetrano

OPPORTUNITÀ UNICA IN CENTRO STORICO: EDIFICIO DA RISTRUTTURARE CON ENORME POTENZIALE a Castelvetrano 🏛️ Castelvetrano Centro Storico | Palazzetto Angolare Ante '67 da Ristrutturare | Investimento e Residenza di Pregio Se sognate un progetto di restauro nel cuore pulsante della storia siciliana, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Proponiamo in vendita un importante edificio storico di circa 600 mq situato in una posizione strategica, ideale per la creazione di residenze di charme o strutture ricettive. 📍 Posizione e Contesto L'immobile si trova nel cuore del Centro Storico di Castelvetrano, all'angolo tra Via Orsini e Via Rosolino Pilo. La sua posizione è insuperabile: è letteralmente a pochi passi dal celebre "Sistema delle Piazze" (Piazza Garibaldi, Piazza Cavour, etc.), il fulcro della vita cittadina, dei servizi e della storia locale. 📐 Caratteristiche dell'Immobile Tipologia: Edificio storico / Palazzetto. Anno di Costruzione: Costruito prima del 1967 (come da documentazione catastale/urbana), testimone dell'architettura tradizionale del luogo. Superficie e Piani: Si sviluppa su due livelli fuori terra. Composizione Attuale: La struttura è composta da: Due (2) unità abitative distinte. Diversi locali accessori al piano terra, tra cui ampi magazzini e laboratori, che offrono flessibilità per diverse destinazioni d'uso. 🛠️ Lo Stato Attuale e il Potenziale NOTA FONDAMENTALE: L'edificio necessita di un intervento di ristrutturazione radicale e importante. Si evidenziano problemi di staticità che richiedono una riqualificazione strutturale completa. A CHI SI RIVOLGE: L'immobile è perfetto per investitori, imprese di costruzione o privati con la visione di recuperare un pezzo di storia. IL POTENZIALE: La metratura generosa e la possibilità di recupero consentono di realizzare: Una o più residenze di lusso con accesso indipendente. Una struttura ricettiva (B&B, Casa Vacanze) di alto livello, data la vicinanza al centro e ai luoghi di interesse. Non perdere l'occasione di plasmare il tuo progetto nel cuore della storia. Per maggiori dettagli, per visionare la documentazione catastale e per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.