Independent house Contrada Ponte, Chiaramonte Gulfi

Rif. B202-61 A pochi minuti da Chiaramonte Gulfi, immerso nel silenzio della campagna ragusana, sorge un antico casale dellOttocento, luogo dove il tempo sembra essersi fermato e ogni dettaglio racconta una storia. Varcando lingresso, si viene accolti da un grande baglio centrale, pavimentato in pietra bianca attorno al quale si sviluppano gli antichi corpi di fabbrica un tempo dedicati alla produzione dellolio che oggi ospitano un vero e proprio museo con macchinari antichi di fabbricazione napoletana, completi di date incise e perfettamente conservati: un patrimonio darcheologia rurale unico nel suo genere. Accanto al baglio principale, si trova un secondo baglio più piccolo, una struttura autonoma composta da tre antiche stalle che si raccolgono attorno a uno splendido ulivo, creando un cortile intimo, ombreggiato e suggestivo. I bassi sono caratterizzati da affascinanti dettagli medievali come la bifora originale e una bocca di camino di dimensioni eccezionali, considerata unica nella zona. Questo elemento, insieme alla struttura muraria, testimonia che proprio qui si trova il corpo di fabbrica più antico dellintera proprietà. Una chiesetta privata veglia silenziosa sulla corte, accanto a un maestoso gelso secolare che ombreggia gli spazi aperti e conferisce al luogo unatmosfera quasi mistica. Al piano superiore si trova la dimora principale: 273 mq di ambienti luminosi, pavimenti originali in pece e arredi depoca. La zona notte è composta da cinque camere da letto, servite da quattro bagni, e una cucina in muratura che conserva il gusto sobrio delle case siciliane di un tempo. Le finestre si aprono su un paesaggio dolce e sconfinato: giardini, pineta, frutteto e colline che si perdono allorizzonte. Le tre terrazze panoramiche invitano a godere del tramonto e del silenzio più autentico. Al piano terra troviamo lantico oleificio, la casa del custode composta da tre vani più accessori e 9 bassi dalle volte spesse e perfettamente conservati, dove si incontrano dettagli medievali. La proprietà è circondata da 11 ettari di uliveto BIO, coltivato nella prestigiosa varietà Tonda Iblea, pluripremiata nel mondo per la sua eccellenza. Un giardino di 700 mq, protetto dal muro di cinta, offre lo spazio perfetto per una piscina o per creare unoasi privata di relax. La zona è tranquilla, sicura, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dallaeroporto di Comiso: un equilibrio raro tra comodità e isolamento naturale. Questa dimora non è semplicemente una casa: è un viaggio nel tempo, una residenza dal fascino nobile, un luogo ideale per chi sogna di vivere o far vivere ai propri ospiti unesperienza autentica e irripetibile. Perfetta come abitazione privata, struttura ricettiva o elegante agriturismo. Scheda Tecnica della Proprietà Tipologia: Casale storico Epoca: Seconda metà dellOttocento Località: Chiaramonte Gulfi (Ragusa), a pochi km dallaeroporto di Comiso Accesso: Strade interamente asfaltate Superficie Piano primo (zona residenziale): 273 mq su unico livello Terrazze panoramiche: n. 3 Piano terra (locali produttivi e di servizio): ca. 600 mq Giardino: ca. 700 mq Terreno totale: 11 ettari di uliveto produttivo certificato BIO Corte interna: pavimentata in basole e ciottoli Totale vani: 9 Camere da letto: 5 Bagni: 4 Cucina in muratura Pavimenti originali in pece Arredi depoca disponibili su richiesta Vista su giardino, pineta, frutteto e campagna circostante Accesso diretto al giardino tramite scala interna celata da botola Piano Terra ( 9 bassi) Locali Storici e di Servizio Antico oleificio con attrezzature originali Locali destinati in origine a molitura, stoccaggio e lavorazione dellolio Cantina Casa del custode (3 vani + cucina) Presenza di elementi architettonici storici, tra cui finestra medievale e feritoie Corpo di fabbrica indipendente allingresso dello spiazzo Elementi...