Apartment via Madonnina, 17, Diano d'Alba

€ 285.000
5 locals 155 m2 2 bathrooms
Appartamento con Giardino Privato a Diano d'Alba
GUARDATE IL VIDEO DELL'IMMOBILE Nel cuore di Diano d'Alba, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un'opportunità unica. Questo appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, offre l'intimità di una casa singola pur godendo dei vantaggi di un contesto condominiale. L'ingresso si apre su un luminoso salone con cucina a vista, lo spazio perfetto per condividere momenti in famiglia. Da qui si accede al fiore all'occhiello di questa proprietà: un terrazzo e un giardino privato di circa 300 mq, uno sfogo esterno riservato e introvabile in paese. La zona notte, ben separata, è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni. Una scala interna collega il piano terra a un'altra grande stanza al piano seminterrato, che grazie alle due ampie vetrate risulta luminosa e versatile, perfetta come sala hobby, studio o terza camera. L'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e finiture moderne. Il riscaldamento a pavimento (presente anche al piano seminterrato) garantisce il massimo comfort, mentre i pavimenti in parquet donano un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi a doppio vetro a basso emissivo, le zanzariere e il sistema di antifurto offrono sicurezza ed efficienza energetica. La palazzina è dotata di ascensore e non presenta barriere architettoniche. Le spese condominiali sono contenute e il consumo d'acqua è autonomo. Questa è una soluzione abitativa con ampi spazi sia interni che esterni, una vera rarità sul mercato. Perfetta per chi cerca la tranquillità e il comfort senza rinunciare alla comodità del centro paese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: +39 0173 287373 WhatsApp: +39 392 2138981 Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com
Main data
Reference DDM285
Ad date 18/09/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 155 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan 3 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Garage Double
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 285.000 €
Price per m2 1.839 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 137.57 kWh/m2 year
Floor plans
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Address and map
via Madonnina, 17, Diano d'Alba
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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