Apartment via Madonnina, 17, Diano d'Alba
€ 285.000Appartamento con Giardino Privato a Diano d'Alba
GUARDATE IL VIDEO DELL'IMMOBILE Nel cuore di Diano d'Alba, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un'opportunità unica. Questo appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, offre l'intimità di una casa singola pur godendo dei vantaggi di un contesto condominiale. L'ingresso si apre su un luminoso salone con cucina a vista, lo spazio perfetto per condividere momenti in famiglia. Da qui si accede al fiore all'occhiello di questa proprietà: un terrazzo e un giardino privato di circa 300 mq, uno sfogo esterno riservato e introvabile in paese. La zona notte, ben separata, è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni. Una scala interna collega il piano terra a un'altra grande stanza al piano seminterrato, che grazie alle due ampie vetrate risulta luminosa e versatile, perfetta come sala hobby, studio o terza camera. L'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e finiture moderne. Il riscaldamento a pavimento (presente anche al piano seminterrato) garantisce il massimo comfort, mentre i pavimenti in parquet donano un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi a doppio vetro a basso emissivo, le zanzariere e il sistema di antifurto offrono sicurezza ed efficienza energetica. La palazzina è dotata di ascensore e non presenta barriere architettoniche. Le spese condominiali sono contenute e il consumo d'acqua è autonomo. Questa è una soluzione abitativa con ampi spazi sia interni che esterni, una vera rarità sul mercato. Perfetta per chi cerca la tranquillità e il comfort senza rinunciare alla comodità del centro paese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: +39 0173 287373 WhatsApp: +39 392 2138981 Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com
Main data
| Reference | DDM285 |
| Ad date | 18/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 155 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 285.000 € |
| Price per m2 | 1.839 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 137.57 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Madonnina, 17, Diano d'Alba
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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