Shop via XXV Aprile 37, Besozzo
€ 120.000
Stai cercando la location definitiva per dare slancio al tuo brand o al tuo studio professionale? Nel cuore pulsante del centro cittadino, dove il forte passaggio pedonale e veicolare incontra l'eleganza, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di 140 mq. Una soluzione di alta rappresentanza, in condizioni impeccabili e pronta per essere vissuta fin da subito senza lo stress di ristrutturazioni.Massima Visibilità: La grande vetrina su strada è un vero e proprio "biglietto da visita" luminoso, impossibile da ignorare per chi passeggia o transita in auto.Design & Comfort: Interni caldi e moderni grazie a una splendida pavimentazione in parquet laminato. Ambienti già dotati di climatizzazione caldo/freddo e infissi con tende oscuranti.Spazio Intelligente su più livelli:Piano Terra: L'area commerciale principale, versatile e accogliente.Ampio Soppalco : Lo spazio ideale e riservato per il tuo archivio privato.Piano Seminterrato: Una cantina spaziosa da utilizzare come magazzino/deposito merci, per una gestione logistica perfetta.Possibilità di un posto auto.Ideale per Showroom esclusivi, boutique di nicchia, studi professionali associati, agenzie di rappresentanza o attività commerciali che non vogliono scendere a compromessi sull'immagine.
Main data
| Reference | 21531075-6 |
| Ad date | 20/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 140 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 2 totals |
Costs
| Price | 120.000 € |
| Price per m2 | 857 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 533 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via XXV Aprile
37, Besozzo
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Selling price:
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Mortgage
80,00
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