Semi-detached house VIA BROGANELLI, Fabriano

Private negotiation
5+ locals 120 m2 2 bathrooms 1° plan
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita nella zona degli impianti sportivi e della "Cittadella degli Studi", appartamento semindipendente di mq 120 al primo piano con grande terrazza e mansarda al piano superiore. L'abitazione si raggiunge attraverso scala esterna con accesso indipendente all'immobile, il cui ingresso è direttamente nell'ampio e accogliente soggiorno, stanza principale che collega i vari ambienti. Da qui si raggiunge, infatti, la cucina abitabile e ben organizzata, la zona notte, la soffitta collegata dalla bella scala in legno e la terrazza, di mq 140, che circonda l'abitazione. Il corridoio della zona notte conduce alle tre camere, tutte con accesso alla terrazza, e ai due bagni. L'ambiente della soffitta è vivibile per mq 80 circa e completo di lavanderia, con ulteriori spazi adibiti ad armadiature per sfruttare le pendenze del tetto. A completamento della proprietà un garage di mq 40 circa, comodo per due auto, al piano seminterrato.
Main data
Reference IN19
Ad date 20/11/2025
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 120 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 1 totals
Occupied Free
Garage Double
Furniture Absent
Costs
Price Private negotiation
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 119 kWh/m2 year
Floor plans
Ninno Servizi Immobiliari Sas
Ninno Servizi Immobiliari Sas
Viale Aristide Merloni 33/A, Fabriano
 Show Phone +39 0732 21546
 Show Mobile +39 335 819 8912
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VIA BROGANELLI, Fabriano
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