Villa Via De Gasperi, San Maurizio Canavese
€ 315.000Villa singola in vendita
COMODA AL CENTRO DI SAN MAURIZIO VILLA AGGREGATA.
In prossimità del centro storico e della linea ferroviaria Torino - Porta Susa, villa aggregata in ottime condizioni interne. La sua costruzione risale a fine anni '90, ma sono stati effettuati di recente degli interventi legati alla riqualificazione energetica.
L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul soggiorno adibito anche a sala da pranzo. Sempre al piano terra, sono presenti la cucina abitabile e il bagno di servizio.
Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dal disimpegno, dalla camera da letto matrimoniale, dalla seconda camera e dal bagno con vasca e doccia. Le camere da letto affacciano sul balcone di generose dimensioni.
La mansarda è abitabile ed è composta dal locale stireria/lavanderia, dal vano caldaia a condensazione a metano, dal bagno con doccia e doppio lavandino e dalla camera da letto ampia con finestra e velux.
I radiatori sono in ghisa, il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente l'impianto fotovoltaico.
Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti da poco e sono in alluminio/pvc con apertura basculante.
Il piano interrato è composto da un vano taverna, dalla cantina e dal box auto di 16 mq.
Il giardino circonda la proprietà ed è presente anche un comodo porticato coperto e piastrellato dotato di punto luce, ideale per essere utilizzato e vissuto nella bella stagione.
La soluzione abitativa è ottima per tutte le famiglie che cercano indipendenza, buone condizioni interne e vicinanza alla comodità dei servizi che il paese offre.
In prossimità del centro storico e della linea ferroviaria Torino - Porta Susa, villa aggregata in ottime condizioni interne. La sua costruzione risale a fine anni '90, ma sono stati effettuati di recente degli interventi legati alla riqualificazione energetica.
L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul soggiorno adibito anche a sala da pranzo. Sempre al piano terra, sono presenti la cucina abitabile e il bagno di servizio.
Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dal disimpegno, dalla camera da letto matrimoniale, dalla seconda camera e dal bagno con vasca e doccia. Le camere da letto affacciano sul balcone di generose dimensioni.
La mansarda è abitabile ed è composta dal locale stireria/lavanderia, dal vano caldaia a condensazione a metano, dal bagno con doccia e doppio lavandino e dalla camera da letto ampia con finestra e velux.
I radiatori sono in ghisa, il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente l'impianto fotovoltaico.
Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti da poco e sono in alluminio/pvc con apertura basculante.
Il piano interrato è composto da un vano taverna, dalla cantina e dal box auto di 16 mq.
Il giardino circonda la proprietà ed è presente anche un comodo porticato coperto e piastrellato dotato di punto luce, ideale per essere utilizzato e vissuto nella bella stagione.
La soluzione abitativa è ottima per tutte le famiglie che cercano indipendenza, buone condizioni interne e vicinanza alla comodità dei servizi che il paese offre.
Main data
| Reference | 61143514 |
| Ad date | 19/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 205 m2 |
| Locals | more than 5 (7 other), 3 bathrooms |
| Plan | 1 from 3 totals |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 315.000 € |
| Price per m2 | 1.537 €/m2 |
| Condominium fees | €12,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1994 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 1.78 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 166.11 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via De Gasperi, San Maurizio Canavese
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 901 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT

