Independent house Sessa Aurunca

IMMOBILE INDIPENDENTE CON CORTILE - CASCANO DI SESSA

AURUNCA - RIF.V3197




Nel cuore della frazione di Cascano, a pochi passi dalla

Statale Appia, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente di

circa 180 mq in ottimo stato di manutenzione e pronto alluso. Lingresso

fronte strada introduce in un caratteristico cortile interno che dona

riservatezza e autenticità allintera proprietà. Da qui si accede alla prima

abitazione, libera e subito disponibile, composta da unampia cucina soggiorno

con cucina in muratura e camino, disimpegno, soggiorno, camera da letto, bagno

padronale e un suggestivo soppalco in legno che arricchisce lambiente. A

servizio di questa unità si trovano anche un bagno esterno, un vano deposito,

una cucina soggiorno attrezzata con ingresso indipendente, ideale anche per

essere locata come monocamera a reddito, ed un ampio vano lavanderia. Al piano

superiore, accessibile sia da scala interna sia da scala esterna che consente

eventualmente lunificazione delle due unità abitative, si sviluppa un mini

appartamento attualmente locato a inquilini referenziati con ottima rendita

mensile. Questa seconda unità è composta da un ampio soggiorno con angolo

cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Posizione

strategica a pochi metri dalla Statale Appia, collegata sia al litorale di Baia

Domizia, Formia e Gaeta, sia allo svincolo autostradale di Capua. Soluzione

versatile, perfetta come abitazione principale o investimento immobiliare con

spazi funzionali e diverse possibilità di utilizzo, ideale sia come abitazione

principale che come investimento, grazie alla rendita già attiva e alla

possibilità di ricavare ulteriori unità locative. APE [G] - IPE>164kWh/m²anno.

Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2

immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - [email protected]