Independent house Sessa Aurunca

STABILE CON VASTO TERRENO

ESCLUSIVO E POTENZIALE EDIFICATORIO - CORIGLIANO (SESSA AURUNCA) - Rif. V2983




Un'opportunità immobiliare unica

nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, serenità e notevoli

possibilità di sviluppo. Proponiamo in vendita un intero stabile situato in

Largo Croce, nella tranquilla frazione Corigliano di Sessa Aurunca. La proprietà

si estende su una superficie totale di circa 5.200 mq di terreno esclusivo, in

parte con notevole potenziale edificatorio. L'immobile è composto da un primo appartamento

al piano terra con ingresso autonomo composto da ampia camera, cucina abitabile

con camino e bagno. Al piano primo da un secondo appartamento con ingresso

autonomo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, disimpegno, bagno e tre

camere da letto. Le due abitazioni hanno una superficie complessiva di 200mq

circa. Completano la proprietà un generoso garage, un deposito attrezzi sul

retro e un vano deposito-dispensa con affaccio sulla strada. La corte esclusiva

circostante è interamente pavimentata e misura circa 400 mq. Il locale

commerciale, anch'esso al piano terra, vanta un ampio vano triplo con vetrina

fronte strada, servito da un bagno con antibagno. Ciò che rende questa offerta

eccezionale è l'ampio terreno adiacente di circa 5.200 mq, strategicamente

suddiviso in due zone urbanistiche: Zona C5 (Parzialmente Edificabile) e Zona

Verde: Destinata alla realizzazione di impianti sportivi, chioschi o piccole

strutture ricreative, ideale per sviluppi legati al tempo libero o alla natura.

Questa proprietà è perfetta per chi ama la natura e desidera godere di prodotti

genuini dal proprio giardino, offrendo al contempo la possibilità di un

investimento immobiliare con grande prospettiva. APE [G] - IPE > 175

kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento

chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -

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