Villa Via Tramonti, Arce
€ 290.000
Esclusiva Villa Ristrutturata con ampio terreno tra Roma e Napoli Immersa nella splendida campagna laziale, ad Arce, storico borgo ricco di fascino, questa villa ristrutturata di 200 mq rappresenta unopportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel settore dellospitalità. Caratteristiche principali: 200 mq su due livelli con due ingressi indipendenti, ideale per due unità separate Piano terra: due camere da letto, cucina, bagno di servizio, ampio salone con camino, collegato internamente ed esternamente al piano superiore Primo piano: ingresso indipendente, tre camere da letto matrimoniali molto grandi e luminose, cucina, bagno, due balconi, di cui uno che affaccia sulla proprietà e serve due camere Ampio giardino con prato allinglese e veranda attrezzata, perfetta per pranzi e cene allaperto Terreno di 13.300 mq con ulivi, agrumi, orto e bosco produttivo Dependance completamente attrezzata per produzione di vino e olio Posizione e opportunità: Arce: perfetto connubio di natura e storia, autentico borgo italiano vicino a Roma e Napoli Posizione strategica a pochi minuti dallautostrada A1, con facile collegamento alle principali città Ideale come residenza privata di prestigio o per attività agrituristica ed enogastronomica La proprietà è estremamente luminosa, con spazi ampi e ben distribuiti, pronta per chi desidera vivere lautentica esperienza italiana con comfort e charme.
Main data
| Reference | CBI100-686-290709 |
| Ad date | 19/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 290.000 € |
| Price per m2 | 1.450 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Tramonti, Arce
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 829 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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