Villa via Nuova, Coniolo

Nel delizioso borgo di Coniolo, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una splendida villa indipendente su quattro lati, circondata da un curato giardino e impreziosita da un panorama suggestivo: dalle dolci colline alle cime delle Alpi passando per campi coltivati, con il fiume Po che scorre lento in sottofondo. La proprietà, accogliente e ben mantenuta, offre spazi interni ed esterni perfettamente fruibili, con portico e ampia terrazza ideali per vivere l’ambiente circostante in ogni stagione, coniugando tranquillità e vicinanza ai principali servizi. L’accesso, sia pedonale che carraio, conduce a un elegante giardino arricchito da essenze pregiate quali aceri, magnolie, querce e pini. La villa si sviluppa su due livelli: al piano principale l’ingresso apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo, seguito da un salone di rappresentanza con soffitti alti e travi a vista, ideale per ricevere ospiti. La cucina in noce, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al portico e alla terrazza panoramica dove poter pranzare lasciandosi incantare dalla bellezza del panorama. Completano il livello uno studio/camera ospiti e un bagno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altra spaziosa camera con terrazzo coperto, un pratico ripostiglio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Il piano interrato offre ambienti versatili e ben organizzati: taverna con cucina, locale palestra, bagno, locale caldaia, lavanderia e ulteriori ripostigli. Il garage doppio consente il ricovero di più veicoli e attrezzature. La proprietà è completamente recintata e protetta da un sistema di allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza. Non mancano l’impianto di irrigazione, una casetta in legno coibentata per gli amici a quattro zampe e ogni comfort: tende da sole elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, tre stufe a pellet (una con forno), caldaia a condensazione con termostati su ogni piano. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa curata, solida e immersa nella natura, con spazi ampi e una vista che conquista ogni giorno.