Rustic via Vittorio Veneto, 42, Aurano

€ 85.000
3 locals 119 m2 1 bathrooms
CASA DI MONTAGNA PANORAMICA E SOLEGGIATA
CASA DI MONTAGNA PANORAMICA E SOLEGGIATA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CARATTERISTICHE: Incantevole casa di montagna indipendente, completamente ristrutturata, situata in posizione panoramica e soleggiata.
Al piano terreno si trova un ampio locale a giorno con angolo cottura, soggiorno con camino e dispensa.
Al piano primo, due camere da letto con balcone panoramico e un bagno con doccia.
All’esterno è presente una piccola area terrazzata antistante, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa è stata rinnovata con serramenti in PVC a doppio vetro e pavimenti in ceramica.
Il riscaldamento è garantito da un camino e una stufa a legna; è presente l’allaccio alla rete elettrica. POSIZIONE: L’immobile si trova in posizione collinare, all’interno di un piccolo e curato villaggio montano.
È facilmente raggiungibile a piedi con pochi passi dal vicino parcheggio pubblico, e dista solo 13 km da Verbania, dove si trovano tutti i principali servizi e negozi. La zona offre un’eccellente esposizione solare, aria salubre e un panorama incantevole, ideali per trascorrere weekend di relax lontano dal caos cittadino.
Nei dintorni è possibile godere di passeggiate nei boschi, con raccolta di funghi e castagne, oppure intraprendere itinerari di trekking che, per gli escursionisti più esperti, possono condurre fino al Parco Nazionale della Val Grande, la più vasta area wilderness d’Italia. Fin dal XIX secolo, questa zona è rinomata per la villeggiatura, grazie al suo clima piacevole, alla tranquillità e alla bellezza naturale del paesaggio. DISTANZE: dal parcheggio: 290 m da centro abitato: 200 m dal lago: 13 km dal confine: 38 km da autostrada: 20 km da aeroporto: 72 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "
Main data
Reference 8Rs-vi Scareno
Ad date 14/11/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 119 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan 2 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 85.000 €
Price per m2 714 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare Fa.Ro.
Immobiliare Fa.Ro.
Via al Fiume 1, Cannobio
 Show Mobile +39 377 283 3970
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Address and map
via Vittorio Veneto, 42, Aurano
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 243 per month
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