Stable - Palace Guardialfiera
€ 38.000
Nel pittoresco e storico borgo di Guardialfiera, una perla incastonata nel cuore verde del Molise, proponiamo in vendita un grazioso e caratteristico immobile cielo-terra di circa 80 mq. Ideale per chi cerca un investimento affascinante o desidera un accogliente rifugio dove vivere la quotidianità con serenità. L'immobile si sviluppa con una distribuzione ottimale su tre livelli, preservando il sapore autentico delle dimore di borgo e offrendo spazi luminosi in buone condizioni di manutenzione: Piano Terra - La Zona Giorno Conviviale: Un'accogliente ingresso introduce alla cucina, vera protagonista con il suo splendido camino in marmo, cuore della casa e perfetto per serate conviviali. Completa la zona una comoda sala da pranzo pensata per il relax e un pratico ripostiglio sottoscala. Piano primo- La Zona Notte Serena: La scala conduce alle due camere da letto, entrambe luminose e ideali per garantire un riposo tranquillo. Il bagno, completo di tutti i sanitari essenziali, serve comodamente la zona notte. Piano Secondo: ampio soffitto ideale per utilizzarlo come deposito. Questa soluzione abitativa, con la sua ottima distribuzione, è perfetta per single, coppie o come base per chi desidera una casa vacanza ricca di atmosfera. La casa si trova in una posizione tranquilla e ben servita. Un valore aggiunto di grande pregio è la cantina di circa 15 mq situata a pochi passi dall'abitazione, ideale come deposito, dispensa o per la conservazione di vini e prodotti tipici. Guardialfiera è rinomato come un borgo medievale che unisce storia, cultura e la natura incontaminata del Molise. La posizione è inoltre strategica per esplorare le bellezze regionali: - Mare: A soli 35 km dalle rinomate spiagge sabbiose di Termoli e dalla sua costa adriatica. - Capoluogo: A soli 40 km da Campobasso, il dinamico capoluogo molisano. - Accessibilità Aerea: L'aeroporto internazionale di Pescara è facilmente raggiungibile a 131 km. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di autentico Molise. APE: in fase di elaborazione. Riferimento immobile: AG191.Per informazioni rapide o per fissare un appuntamento, chiama il numero: ð± +39 345 3234857 ð¬ Disponibili anche su WhatsApp, connettiti subito con noi. (Siamo online durante gli orari d'apertura dell'agenzia per darti tutte le risposte che cerchi in pochi minuti)
Main data
| Reference | AG191 |
| Ad date | 15/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Stable - Palace |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 38.000 € |
| Price per m2 | 475 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Guardialfiera
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 109 per month
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