Villa Via del Brunello, Portoferraio
€ 420.000
PORTOFERRAIO - In una tranquilla zona residenziale di Portoferraio, a pochi minuti dal mare, proponiamo in Vendita un Terratetto luminoso e accogliente. La proprietà si sviluppa principalmente su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e spazi esterni vivibili. Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di terrazzo, perfetto per rilassarsi o pranzare allaperto. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, con accesso diretto al cortile privato, spazio ideale per momenti di convivialità o per godere della quiete estiva. Il piano principale è completato da un bagno di servizio e da un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con accesso a un terrazzo da cui si può intravedere il mare, e un bagno finestrato. Dal soggiorno, scendendo le scale, si accede alla taverna, spazio versatile ideale come zona relax, studio o area hobby, e a una pratica lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e condizionatori inverter nella taverna. Completano la proprietà posti auto condominiali che garantiscono comodità e facilità di parcheggio. Una soluzione interessante, curata e funzionale, perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la tranquillità dellIsola dElba, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del mare di Portoferraio.
Main data
| Reference | CBI123-1458-225 |
| Ad date | 15/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 420.000 € |
| Price per m2 | 3.231 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
Via del Brunello, Portoferraio
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.201 per month
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