Villa C/da Cannarozzo s.n., Piazza Armerina

€ 550.000
5+ locals 309 m2 3 bathrooms
A pochi passi dalla magica Città dei Mosaici, sorge una villa che incanta per spazio, armonia e atmosfera. Un luogo dove luce, natura e comfort si fondono, creando la casa ideale per chi sogna un rifugio accogliente e ricco di fascino. La proprietà si sviluppa su due livelli di 136 m² ciascuno, entrambi ampi e ben distribuiti. Al piano terra ti accoglie un grande salone, caldo e luminoso, una cucina funzionale, tre comode camere da letto, il bagno e la lavanderia. Al primo piano ambiente moderno e arioso, con una cucina openspace che invita alla convivialità, altre tre camere da letto, uno sgabuzzino, un bagno e un ulteriore locale già predisposto per diventare un secondo bagno, se desiderato. Accanto all'abitazione principale troviamo una deliziosa dependance di 37 m² con cucina, sala da pranzo e bagno: perfetta per feste, ospiti o semplicemente per vivere momenti speciali in totale indipendenza. Comodo garage. La villa si apre su 5.370 m² di terreno che regalano privacy, silenzio e colori in ogni stagione: ulivi, alberi da frutta, un giardino curatissimo e una meravigliosa piscina dove rilassarsi nelle giornate più calde o organizzare momenti di puro piacere. Il riscaldamento con caldaia a pellet garantisce comfort e praticità tutto lanno. Una casa che profuma di autenticità, spazio e serenità. Un luogo dove vivere bene, da subito. - Contattaci per scoprire di più o per visitarla di persona.
Main data
Reference 30721581-94
Ad date 15/11/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 309 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Triple
Furniture Absent
Costs
Price 550.000 €
Price per m2 1.780 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Virtual tour
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
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C/da Cannarozzo s.n., Piazza Armerina
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